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大阪の賃貸アパート（外国人向け）：4社の掲載内容と費用
大阪の募集家賃の中央値は、レオパレス21の家具付き1Kと1Rが¥60,000、オークハウスの部屋が¥49,000、Village Houseの家具なしの間取りが¥43,350、XROSS HOUSEの家具付きアパートが¥63,000でした。部屋の種類が違うので、同じ物差しでは比べられません。レオパレス21の大阪の中央値は、東京より38%低くなっています。4社とも、日本人の保証人は原則として求めません。
このページの内容
大阪のアパートの家賃を運営会社ごとに見る
アルファベット順で、順位ではありません。各タイルは、その会社の大阪の掲載物件の募集家賃の中央値で、ラベルに書いた種類の部屋のものです。部屋の種類は同じではないので、価格の順位表ではありません。 日付は調べ方にあります。
- レオパレス21 ¥60,000 家賃の中央値、家具付きの1Kと1R 4,017室の中間の半数は¥49,000〜¥71,000。別に共益費¥7,000
- オークハウス ¥49,000 家賃の中央値、1軒の家にあるさまざまなタイプの部屋 1軒の39室。別に共益費の中央値¥20,000（合計¥69,000）
- Village House ¥43,350 家賃の中央値、家具なしの1DK〜3DK 29棟の69間取りのうち、家賃が出ているのは22間取り。最低は¥37,800、広さは29〜58 m²
- XROSS HOUSE ¥63,000 家賃の中央値、家具付きのアパート 146室、最低¥46,000から。別にサポート費¥1,500
公的な調査による大阪全体の平均家賃は持っていないので、載せていません。大阪のシェアハウスの家賃も同じです（XROSS HOUSEには大阪にシェアハウスが10軒あります：大阪のシェアハウス）。ほかの都市の会社別の数字は、 家具付き物件に、外国人を受け入れる貸主の全国の比較は 日本の外国人向け賃貸アパートにあります。
大阪は東京より家賃が安いですか？
同じ会社の掲載物件で比べると、安いです。レオパレス21の大阪の中央値は東京より38%低く、XROSS HOUSEは18%低くなっています。どちらも同じ方法で同じ日に調べた組み合わせなので、調べ方の違いによる差ではありません。
- レオパレス21の家賃の中央値 大阪¥60,000、家具付きの1Kと1Rが4,017室 東京¥96,000、2,678室
- レオパレス21の部屋の広さ 大阪20.3 m²、平均の築年は2006年 東京20.8 m²、平均の築年は2008年
- XROSS HOUSEの家賃の中央値 大阪¥63,000、家具付きアパート146室 東京¥77,000、アパート919室
- レオパレス21の30日分の利用料 大阪マンスリー契約の中央値¥190,000 東京マンスリー契約の中央値¥288,000
家賃が低くても総額が低いとは限りません。入居時と退去時の費用が加わります。次の項目で示します。
大阪で家賃が低めの部屋はどこにありますか？
大阪市の外です。レオパレス21の市外の2,809室は中央値¥56,000で、市内の1,208室は¥67,000でした。 区と市ごとの表は大阪のレオパレス21にあります。
Village Houseの大阪の一覧には29棟あり、大阪市内にあるのは2棟です： 大阪のVillage House
大阪でアパートの契約をするとき、いくら払いますか？
各社の大阪の家賃の中央値で計算すると、契約時の費用はレオパレス21が¥218,830、オークハウスが¥101,200、XROSS HOUSEが¥114,500です。Village Houseの合計は確認できていません。 各合計は、契約時に払う費用に最初の1か月分の家賃を足したものです。タイルに書いた費用は含まれないので、最低額と考えてください。
- レオパレス21 ¥218,830 契約時の費用、中央値¥60,000の家具付きの部屋 礼金1か月分（¥60,000）、クリーニング¥52,250、火災保険¥19,890、鍵交換¥16,500、最初の1か月分。含まれないもの：家賃保証会社の料金¥67,550〜¥81,060
- オークハウス ¥101,200 契約時の費用、個室の契約手数料、家賃は中央値¥49,000 契約手数料¥50,000、1日に入居する場合の最初の1か月分の家賃、ベッドパッド¥2,200。シェア部屋の契約手数料は¥20,000〜¥40,000です。含まれないもの：最初の1か月分の共益費（入居時に請求されるかは確認中）
- Village House 確認中 契約時の費用 Village Houseの契約時の費用の合計は、確認できていません。審査のあとに敷金を求められることがあります。
- XROSS HOUSE ¥114,500 契約時の費用、中央値¥63,000の家具付きアパート 通常の入居費用¥50,000、最初の1か月分の家賃、サポート費¥1,500。現在のキャンペーンでは入居費用が¥30,000になり、合計は¥94,500です。含まれないもの：家賃保証会社の初回料金（確認中）
レオパレス21の費用の内訳は大阪のレオパレス21にあります。ほかの会社の費用と退去時の費用は、 オークハウス、XROSS HOUSE、 Village Houseの費用にあります。
大阪で外国人を受け入れる貸主はどこで、何を求められますか？
4社とも外国人の居住者を受け入れています。違うのは、保証人、契約期間、年齢の上限です。
| 運営会社 | 保証人 | 書類 | 契約 | 大阪でのサポート |
|---|---|---|---|---|
| レオパレス21 | 保証会社の保証料が契約時に月額利用料の100〜120%、その後は毎年¥15,000 | 在留カード、本人名義の日本の銀行口座、緊急連絡先2人 | 1年以上は賃貸契約、マンスリー契約は30日から | インターナショナルフロントセンター大阪（International Front Center Osaka）、天神橋筋六丁目駅から徒歩2分、日曜休み、来店は予約制 |
| オークハウス | 保証人も保証会社も不要です。緊急連絡先は必要で、通常は親で、海外に住んでいてもかまいません | パスポートまたは在留カード。在留資格の種類は問いません | 1〜6か月、更新なし。それ以上住むには契約をやり直します | ヘルプセンターは英語、日本語、韓国語、中国語、フランス語に対応（オンライン）。大阪には1軒あります |
| Village House | 原則として不要です。審査のあとに、敷金または連帯保証人を求められることがあります | 顔写真付きの身分証としての在留カード、収入を示す書類、家賃の口座引き落とし用の銀行口座 | 2年契約の賃貸 | 5言語に対応する国際サポートのスタッフがいて、サイトは7言語です（外国人向けのVillage House） |
| XROSS HOUSE | 個人の保証人は不要です。家賃保証会社の利用が必要で、初回料金は示されていません | パスポート、お持ちなら在留カード、そして緊急連絡先 | 1年の定期契約で、1か月前の通知で途中でも終えられます。1か月から住めます | スタッフは英語、韓国語、中国語、ベトナム語、ネパール語などに対応。受付は毎日10:00〜18:30 |
XROSS HOUSEの年齢制限は、アパートが18〜59歳、シェアハウスが18〜39歳です。オークハウスは18歳以上です。レオパレス21とVillage Houseは、手元の情報では年齢制限が示されていません（確認中）。 どの会社も全員を審査し、断る場合も理由は教えてくれません。詳しい条件： レオパレス21、オークハウス、 Village House、XROSS HOUSE。保証会社全般については、 日本の保証会社をご覧ください。
大阪にマンスリー物件はありますか？
あります。レオパレス21には、30日から借りられる大阪の部屋が2,621室あり、30日分の利用料の中央値は¥190,000でした （中間の半数は¥166,000〜¥213,000）。東京の中央値は¥288,000で、34%高くなっています。オークハウスは1〜6か月、XROSS HOUSEは1か月で退去できます。 1〜12か月の滞在の総額は、 東京のマンスリーか賃貸契約かにあります。レオパレス21のマンスリー契約のルールは、 レオパレス21のマンスリー物件にあります。大阪では滞在期間ごとの総額を作っていないので、上の大阪の数字は家賃と利用料で、総額ではありません。
大阪で住所の届け出はどうしますか？
新しい住所の区役所で、引っ越しから14日以内にします。大阪市は次のように案内しています（英語の原文）：「Foreign residents are required to register their residence. Please conduct procedures for resident registration at your local ward office.」14日は引っ越した日から数えます （大阪国際交流センター）。一般的な手順と、遅れた場合のことは、 日本に来て最初の14日間にあります。
大阪の区役所に持って行くもの
- 持参 在留カード カード、または特別永住者証明書。 大阪国際交流センター
- お持ちなら マイナンバーカード カードをお持ちの方のみ。 大阪市
- 該当する場合 パスポート 在留カードがまだ発行されていないとき。 大阪市
- 該当する場合 年金手帳 国民年金の第1号被保険者の方。 大阪国際交流センター
- 該当する場合 世帯主との関係を示す書類 世帯主があなた以外の外国籍の人である世帯の一員の場合。ほかの言語の書類には、翻訳した人の名前を記した日本語訳が必要です。 大阪市
- 不要 転出証明書 海外から来る場合は不要です。 大阪市
調べ方
家賃は、各社が自社サイトに載せた大阪の物件を私たちが数えた中央値です。レオパレス21は2026年10月9日、オークハウスは2026年10月9日、XROSS HOUSEは2026年10月9日、Village Houseの建物は 2026年10月5日 （掲載された69間取りのうち47間取りは家賃が出ていなかったので、Village Houseの中央値は家賃が出ていた22間取りで計算しています。5,111は29棟の戸数で、空室の数ではありません）。いずれも募集家賃で、入居者が実際に払った額ではありません。レオパレス21とオークハウスは家具付きの部屋かシェアの部屋、Village Houseは家具なしの間取りを数えているので、タイルを同じ物差しで読まないでください。各社の条件は、各社の公式ページから調べました。日付は 各社のガイドにあります。住所の届け出の手順は、2026年10月26日に次の2か所で確認しました： 大阪市と大阪国際交流センターです。家賃の出典： レオパレス21の大阪の検索結果、オークハウスの物件一覧、 XROSS HOUSEのアパート、Village Houseの大阪の一覧。契約時の費用の合計は、レオパレス21は料金表からの私たちの見積もり、XROSS HOUSEとオークハウスは各社の入居費用に大阪の家賃の中央値で最初の1か月分を足したものです。金額を確認できなかった費用は含めず、名前を示しています。これらの会社で実際に借りたことはありません。
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大阪の賃貸アパート（外国人向け）：よくある質問
大阪のアパートの家賃はいくらですか？
市場全体の平均は持っていません。各社が自社サイトに載せた物件の家賃の中央値は、レオパレス21の家具付き1Kと1Rが¥60,000、オークハウスの部屋が¥49,000、Village Houseの家具なしの間取りが¥43,350、XROSS HOUSEの家具付きアパートが¥63,000です。2026年10月9日時点の募集家賃（Village Houseは2026年10月5日）で、入居者が実際に払った額ではありません。部屋の種類も同じではありません。
大阪でアパートを借りるとき、最初にいくら払いますか？
各社の大阪の家賃の中央値で計算すると、レオパレス21は¥218,830、オークハウスは¥101,200、XROSS HOUSEは¥114,500です。金額を確認できなかった費用は含みません。レオパレス21の保証会社の料金、XROSS HOUSEの保証会社の初回料金、オークハウスの最初の月の共益費です。Village Houseの合計は確認できていません。内訳は「契約時に払う費用」にあります。
外国人は、日本人の保証人なしで大阪のアパートを借りられますか？
はい、この4社なら借りられます。オークハウスは保証人が不要で、緊急連絡先を求めます。レオパレス21とXROSS HOUSEは、人ではなく家賃保証会社を使います。Village Houseは原則として保証人を求めませんが、審査のあとに求めることがあります。条件は「外国人を受け入れる会社と条件」の表にあります。
大阪は東京より家賃が安いですか？
同じ会社の掲載物件で比べると、安いです。レオパレス21の家具付きの家賃の中央値は、大阪が¥60,000、東京が¥96,000で、38%低くなっています。XROSS HOUSEは大阪が¥63,000、東京が¥77,000で、18%低いです。レオパレス21の部屋の広さはほぼ同じで、20.3 m²と20.8 m²です。
大阪で住所の届け出はどこでしますか？
新しい住所の区役所で、引っ越しから14日以内にします。在留カードと、お持ちならマイナンバーカードを持って行ってください。手順は「住所の届け出」にあります。
大阪のマンスリー物件はいくらですか？
レオパレス21のマンスリー契約で、30日分の利用料の中央値は大阪が¥190,000、東京が¥288,000でした。オークハウスとXROSS HOUSEは1か月から借りられます。比較は「大阪のマンスリー物件」にあります。