Pindah rumah · Diperbarui Oktober 2026Iklan · Tautan afiliasi
Apartemen di Osaka untuk orang asing: apa yang dipasang empat operator dan berapa biayanya
Sewa median yang ditawarkan di Osaka adalah ¥60,000 untuk kamar 1K dan 1R berperabot Leopalace, ¥49,000 untuk kamar Oakhouse, ¥43,350 untuk denah tanpa perabot Village House dan ¥63,000 untuk apartemen berperabot XROSS HOUSE. Kamarnya berbeda, jadi angka-angka ini tidak berada pada satu skala. Median Osaka Leopalace 38% lebih rendah daripada median Tokyo-nya. Keempatnya pada dasarnya tidak meminta penjamin orang Jepang.
Di halaman ini
Sewa apartemen di Osaka, per operator
Urut abjad, bukan peringkat. Setiap kotak adalah sewa median yang ditawarkan dalam daftar Osaka milik satu operator, untuk jenis kamar yang tertulis di labelnya. Kamarnya tidak sama, jadi angka-angka ini bukan tabel peringkat harga. Tanggalnya ada di bagian cara kami memeriksa.
- Leopalace ¥60,000 Sewa median, kamar 1K dan 1R berperabot ¥49,000 sampai ¥71,000 untuk separuh tengah dari 4.017 kamar, ditambah biaya bersama ¥7,000
- Oakhouse ¥49,000 Sewa median, berbagai tipe kamar dalam satu rumah 39 kamar di 1 rumah, ditambah biaya bersama median ¥20,000 (total ¥69,000)
- Village House ¥43,350 Sewa median, denah tanpa perabot 1DK sampai 3DK 22 dari 69 denah mencantumkan sewa, di 29 gedung; terendah ¥37,800, 29 sampai 58 m²
- XROSS HOUSE ¥63,000 Sewa median, apartemen berperabot 146 unit, mulai ¥46,000, ditambah biaya dukungan ¥1,500
Kami tidak memegang rata-rata sewa seluruh Osaka dari survei resmi, jadi tidak menyajikannya, dan tidak ada sewa share house di Osaka (XROSS HOUSE punya 10 share house di sana: share house di Osaka). Angka per operator untuk kota lain ada di apartemen berperabot, dan perbandingan nasional pemilik yang menerima orang asing ada di apartemen untuk orang asing di Jepang.
Apakah sewa di Osaka lebih murah daripada di Tokyo?
Dalam daftar operator yang sama, ya. Median Osaka Leopalace 38% lebih rendah daripada median Tokyo-nya, dan XROSS HOUSE 18% lebih rendah. Kedua pasangan angka berasal dari satu metode pada satu tanggal, jadi selisihnya bukan akibat membandingkan sumber yang berbeda.
- Sewa median Leopalace Osaka¥60,000, 4.017 kamar 1K dan 1R berperabot Tokyo¥96,000, 2.678 kamar
- Ukuran kamar Leopalace Osaka20,3 m², dibangun rata-rata tahun 2006 Tokyo20,8 m², dibangun rata-rata tahun 2008
- Sewa median XROSS HOUSE Osaka¥63,000, 146 apartemen berperabot Tokyo¥77,000, 919 apartemen
- Tagihan 30 hari Leopalace Osakamedian ¥190,000 pada kontrak bulanan Tokyomedian ¥288,000 pada kontrak bulanan
Sewa yang lebih rendah belum tentu total yang lebih rendah: biaya masuk dan keluar ditambahkan, dan bagian berikutnya menunjukkannya.
Di mana kamar yang lebih murah di Osaka?
Di luar Kota Osaka: 2.809 kamar Leopalace di sana punya sewa median ¥56,000, dibanding ¥67,000 untuk 1.208 kamar di dalam kota. Tabel per distrik dan kota ada di Leopalace di Osaka.
Village House punya 29 gedung dalam daftar Osaka dan 2 berada di Kota Osaka: Village House di Osaka.
Berapa yang dibayar saat menandatangani kontrak apartemen di Osaka?
Pada sewa median Osaka tiap operator, biaya saat tanda tangan adalah ¥218,830 di Leopalace, ¥101,200 di Oakhouse dan ¥114,500 di XROSS HOUSE. Kami tidak memegang total Village House. Setiap total menjumlahkan biaya yang dibayar saat tanda tangan dengan sewa bulan pertama. Total itu belum memuat komponen yang disebut di kotaknya, jadi anggaplah sebagai angka minimum.
- Leopalace ¥218,830 Saat tanda tangan, kamar berperabot pada sewa median ¥60,000 Uang kunci satu bulan (¥60,000), pembersihan ¥52,250, asuransi kebakaran ¥19,890, penggantian kunci ¥16,500 dan bulan pertama. Tidak termasuk: biaya perusahaan penjamin sewa, ¥67,550 sampai ¥81,060
- Oakhouse ¥101,200 Saat tanda tangan, biaya kontrak kamar pribadi, sewa median ¥49,000 Biaya kontrak ¥50,000, sewa bulan pertama jika Anda masuk tanggal 1, dan alas kasur ¥2,200. Kamar bersama membayar biaya kontrak ¥20,000 sampai ¥40,000. Tidak termasuk: biaya bersama bulan pertama (sedang diperiksa apakah ditagih saat masuk)
- Village House Sedang diperiksa Saat tanda tangan Kami tidak memegang total biaya saat tanda tangan Village House. Mereka bisa meminta uang jaminan setelah penyaringan.
- XROSS HOUSE ¥114,500 Saat tanda tangan, apartemen berperabot pada sewa median ¥63,000 Biaya masuk standar ¥50,000, sewa bulan pertama dan biaya dukungan ¥1,500. Kampanye saat ini menurunkan biayanya menjadi ¥30,000, total ¥94,500. Tidak termasuk: biaya pertama perusahaan penjamin sewa (sedang diperiksa)
Rincian biaya Leopalace ada di Leopalace di Osaka. Biaya dan biaya keluar operator lain ada di Oakhouse, XROSS HOUSE dan biaya Village House.
Pemilik mana di Osaka yang menerima orang asing dan apa yang diminta?
Keempatnya menerima penduduk asing. Yang berbeda adalah penjamin, lama kontrak dan batas usia.
| Operator | Penjamin | Dokumen | Kontrak | Bantuan di Osaka |
|---|---|---|---|---|
| Leopalace | Biaya perusahaan penjamin sewa 100% sampai 120% dari biaya bulanan saat tanda tangan, lalu ¥15,000 per tahun | Kartu izin tinggal, rekening bank Jepang atas nama Anda, dan dua kontak darurat | Kontrak sewa satu tahun atau lebih; kontrak bulanan mulai 30 hari | International Front Center Osaka, 2 menit dari Stasiun Tenjinbashisuji 6-chome, tutup hari Minggu; buat janji kunjungan |
| Oakhouse | Tanpa penjamin atau perusahaan penjamin. Satu kontak darurat, biasanya orang tua, yang boleh tinggal di luar negeri | Paspor atau kartu izin tinggal, visa apa pun yang masih berlaku | 1 sampai 6 bulan, tanpa perpanjangan; tanda tangan lagi untuk tinggal lebih lama | Pusat bantuan online dalam bahasa Inggris, Jepang, Korea, Mandarin dan Prancis; Osaka punya 1 rumah |
| Village House | Pada dasarnya tidak ada. Uang jaminan atau penjamin bersama bisa diminta setelah penyaringan | Kartu izin tinggal sebagai identitas berfoto, bukti penghasilan, rekening bank untuk pendebetan sewa | Kontrak sewa dua tahun | Staf dukungan internasional dalam lima bahasa dan situs dalam tujuh bahasa (Village House untuk orang asing) |
| XROSS HOUSE | Tanpa penjamin pribadi. Perusahaan penjamin sewa wajib, dan biaya pertamanya tidak disebutkan | Paspor beserta kartu izin tinggal jika punya, dan kontak darurat | Kontrak tetap 1 tahun, bisa berakhir lebih awal dengan pemberitahuan 1 bulan; menginap mulai 1 bulan | Bahasa staf termasuk Inggris, Korea, Mandarin, Vietnam dan Nepal; buka pukul 10:00 sampai 18:30 setiap hari |
Batas usia di XROSS HOUSE: 18 sampai 59 untuk apartemen dan 18 sampai 39 untuk share house. Oakhouse menerima usia 18 ke atas. Leopalace dan Village House tidak menyebut batas usia dalam data kami (sedang diperiksa). Setiap operator menyaring semua pelamar dan tidak memberi alasan penolakan. Syarat lengkap: Leopalace, Oakhouse, Village House, XROSS HOUSE. Perusahaan penjamin secara umum: perusahaan penjamin di Jepang.
Apakah ada apartemen bulanan di Osaka?
Ada. Leopalace punya 2.621 kamar di Osaka yang menerima masa tinggal 30 hari, dengan tagihan 30 hari median ¥190,000 (separuh tengah ¥166,000 sampai ¥213,000). Di Tokyo mediannya ¥288,000, 34% lebih tinggi. Oakhouse menerima 1 sampai 6 bulan, dan XROSS HOUSE membolehkan Anda keluar setelah 1 bulan. Total untuk masa tinggal 1 sampai 12 bulan ada di apartemen bulanan atau sewa di Tokyo, dan aturan bulanan Leopalace ada di apartemen bulanan Leopalace. Kami belum menyusun total Osaka untuk setiap lama menginap, jadi angka Osaka di atas adalah sewa dan tagihan, bukan total.
Bagaimana mendaftarkan alamat di Osaka?
Di kantor distrik untuk alamat baru Anda, dalam 14 hari setelah pindah. Kota Osaka menyatakan (teks asli bahasa Inggris): "Foreign residents are required to register their residence. Please conduct procedures for resident registration at your local ward office." 14 hari dihitung dari hari pindah (Rumah Internasional Osaka). Langkah umum, dan apa yang terjadi jika Anda terlambat, ada di 14 hari pertama Anda di Jepang.
Apa yang dibawa ke kantor distrik di Osaka
- Bawa Kartu izin tinggal Kartunya, atau sertifikat penduduk tetap khusus. Rumah Internasional Osaka
- Jika punya Kartu My Number Hanya untuk pemegang kartu. Kota Osaka
- Jika berlaku Paspor Jika kartu izin tinggal Anda belum diterbitkan. Kota Osaka
- Jika berlaku Buku pensiun Peserta Dana Pensiun Nasional kategori 1. Rumah Internasional Osaka
- Jika berlaku Bukti hubungan dengan kepala rumah tangga Untuk anggota rumah tangga yang kepalanya warga negara asing selain Anda. Dokumen dalam bahasa lain perlu terjemahan bahasa Jepang yang mencantumkan nama penerjemahnya. Kota Osaka
- Tidak perlu Surat keterangan pindah keluar Tidak diwajibkan jika Anda datang dari luar negeri. Kota Osaka
Cara kami memeriksa
Sewa adalah median dari daftar Osaka milik tiap operator, yang kami hitung sendiri: Leopalace 9 Oktober 2026, Oakhouse 9 Oktober 2026, XROSS HOUSE 9 Oktober 2026, gedung Village House 5 Oktober 2026 (47 dari 69 denah yang terdaftar tidak mencantumkan sewa, jadi median Village House memakai 22 yang mencantumkan, dan 5.111 adalah jumlah unit di 29 gedung, bukan yang kosong). Ini adalah sewa yang ditawarkan, bukan yang dibayar penyewa. Leopalace dan Oakhouse menghitung kamar berperabot atau kamar bersama sedangkan Village House menghitung denah tanpa perabot, jadi jangan membaca kotak-kotaknya sebagai satu skala. Syarat tiap operator berasal dari halaman mereka sendiri pada tanggal di panduan mereka. Langkah pendaftaran dibaca pada 26 Oktober 2026 dari Kota Osaka dan Rumah Internasional Osaka. Sumber sewa: pencarian Osaka Leopalace, daftar rumah Oakhouse, apartemen XROSS HOUSE, daftar Osaka Village House. Total saat tanda tangan: milik Leopalace adalah perkiraan kami dari daftar biayanya, dan XROSS HOUSE serta Oakhouse menambahkan biaya masuk mereka sendiri ke sewa bulan pertama pada median Osaka; komponen yang tidak bisa kami hargai dikeluarkan dan disebut namanya. Kami belum pernah menyewa dari salah satu perusahaan ini.
Kami bergabung dalam program afiliasi Leopalace, Oakhouse, XROSS HOUSE dan Village House. Tombol di halaman ini adalah tautan afiliasi A8.net: kami bisa mendapat komisi jika Anda mendaftar lewatnya. Angkanya sama saja. Baca kebijakan editorial kami.
Apartemen di Osaka untuk orang asing: tanya jawab
Berapa harga apartemen di Osaka?
Kami tidak memegang rata-rata seluruh pasar. Dalam daftar milik operator sendiri, sewa median adalah ¥60,000 untuk kamar 1K dan 1R berperabot Leopalace, ¥49,000 untuk kamar Oakhouse, ¥43,350 untuk denah tanpa perabot Village House dan ¥63,000 untuk apartemen berperabot XROSS HOUSE. Ini adalah sewa yang ditawarkan pada 9 Oktober 2026 (Village House 5 Oktober 2026), bukan yang dibayar penyewa, dan kamarnya tidak sama.
Berapa yang harus dibayar di muka untuk menyewa apartemen di Osaka?
Pada sewa median Osaka tiap operator, Leopalace mencapai ¥218,830, Oakhouse ¥101,200 dan XROSS HOUSE ¥114,500, di luar komponen yang tidak bisa kami hargai: biaya perusahaan penjamin Leopalace, biaya pertama perusahaan penjamin XROSS HOUSE dan biaya bersama bulan pertama Oakhouse. Kami tidak memegang total Village House. Rinciannya ada di bagian yang dibayar saat tanda tangan.
Bisakah orang asing menyewa apartemen di Osaka tanpa penjamin orang Jepang?
Bisa, di operator-operator ini. Oakhouse tidak meminta penjamin dan meminta kontak darurat. Leopalace dan XROSS HOUSE memakai perusahaan penjamin sewa, bukan orang. Village House pada dasarnya tidak meminta penjamin tetapi bisa meminta setelah penyaringan. Syaratnya ada di tabel pada bagian siapa yang menerima orang asing.
Apakah sewa di Osaka lebih murah daripada di Tokyo?
Dalam daftar operator yang sama, ya. Sewa berperabot median Leopalace adalah ¥60,000 di Osaka dibanding ¥96,000 di Tokyo (38% lebih rendah), dan XROSS HOUSE ¥63,000 dibanding ¥77,000 (18% lebih rendah). Ukuran kamar Leopalace hampir sama: 20,3 m² dibanding 20,8 m².
Di mana saya mendaftarkan alamat di Osaka?
Di kantor distrik untuk alamat baru Anda, dalam 14 hari setelah pindah. Bawa kartu izin tinggal, dan kartu My Number jika punya. Langkahnya ada di bagian mendaftarkan alamat.
Berapa harga apartemen bulanan di Osaka?
Pada kontrak bulanan Leopalace, tagihan 30 hari median adalah ¥190,000 di Osaka dibanding ¥288,000 di Tokyo. Oakhouse dan XROSS HOUSE menerima masa tinggal mulai 1 bulan. Perbandingannya ada di bagian apartemen bulanan di Osaka.