典型的な費用として、清掃が約¥50,000、カーペットが¥10,000〜¥40,000、ドアの修理が¥20,000〜¥30,000と挙げています。ワンルームで合計¥30,000〜¥50,000という話も出ています。
このページの内容
レオパレス自身の例では、費用はどこにかかるか
レオパレスの賃貸借のご案内では、40 m²未満の家具付きの部屋（家賃¥50,000）の入居費用は、任意項目を含めて¥234,705です。この例では退去時清掃費を契約時に支払います。
¥234,705
- 初月の請求額¥56,190
- 退去時清掃費（前払い）¥52,250
- 礼金（1か月分）¥50,000
- 抗菌処理（任意）¥20,900
- 火災保険（2年）¥19,890
- 入居者サポートプラン（任意）¥18,975
- 鍵交換費¥16,500
都道府県別の家賃の中央値
2026年10月9日に調査した14都道府県それぞれで、家具付きの1Kまたは1Rの募集家賃の中央値を、45,540件の掲載から出しました。中央値が最も高いのは¥96,000、最も低いのは¥44,000です。
レオパレス21の都市別の家賃
レオパレス21自身の検索に出ていた家具付き1K・1Rの募集家賃です（2026年10月9日に確認）。「中央の半数」は、半数の部屋が収まる範囲です。
外国籍の方の必要書類・緊急連絡先は、レオパレス21を借りるのに必要なものにまとめています。
中央値が最も低かったのは静岡県で、¥44,000でした。家賃はその日にレオパレス21が掲載していたもので、礼金や各種費用は含みません。レオパレス21のサイトで「家具・家電有り」を選ぶと、同じ条件で検索できます。
レオパレス21の入居にかかる費用
レオパレス21自身の例は家賃 ¥50,000 の部屋です。同じ費用一覧を大阪と東京の家賃の中央値に当てはめました。入居月の日割り家賃は別にかかります。
| 契約時 | レオパレス21の例（家賃 ¥50,000） | 大阪の中央値（¥60,000） | 東京の中央値（¥96,000） |
|---|---|---|---|
| 礼金（1か月分） | ¥50,000 | ¥60,000 | ¥96,000 |
| 退去時のクリーニング費（契約時に支払い） | ¥52,250 | ¥52,250 | ¥52,250 |
| 火災保険（2年） | ¥19,890 | ¥19,890 | ¥19,890 |
| 鍵交換費 | ¥16,500 | ¥16,500 | ¥16,500 |
| 1か月目：家賃、共益費、環境維持費、インターネット（任意） | ¥56,190 | ¥70,190 | ¥105,690 |
| 契約時に必要な費用 | ¥194,830 | ¥218,830 | ¥290,330 |
| 保証会社（月額利用料の100%〜120%） | ¥53,550〜¥64,260 | ¥67,550〜¥81,060 | ¥103,050〜¥123,660 |
| 保証会社の費用を含めた合計 | ¥248,380〜¥259,090 | ¥286,380〜¥299,890 | ¥393,380〜¥413,990 |
| 任意：サポートプランと抗菌施工 | ¥39,875 | ¥39,875 | ¥39,875 |
費用はレオパレス21の賃貸契約ガイドによります（2026年9月17日に確認）。大阪と東京の列は当サイトの試算で、正確な金額は店舗が部屋ごとに見積もります。共益費は各都市の中央値です。40 m²以上の部屋のクリーニング費は ¥63,250 です。
レオパレス21の毎月の支払い
毎月、家賃、共益費、環境維持費 ¥550（地域の清掃や町内会費など）、利用する場合は任意のインターネット ¥2,640 を払い、口座振替のたびに ¥524 がかかります。東京の中央値では月 ¥106,214、大阪の中央値では ¥70,714 です。
2年目からは保証会社に年 ¥15,000 を払います。2年ごとの更新には更新料 ¥16,500 に加えて、さらに2年分の火災保険（¥19,890）と、続ける場合はサポートプラン（¥18,975）がかかります。
レオパレス21の費用を抑える方法
- 物件情報のキャンペーン表示を確認しましょう。「礼金ゼロ」「家賃1ヶ月無料」「ダブル割」（礼金なし、前家賃なし）などです。こうした表示があったのは、東京の物件の12%、大阪の物件の29%でした。
- 任意のサポートプランと抗菌施工を付けない：合わせて ¥39,875。
- レオパレス21のインターネットは任意です。使わなければ毎月 ¥2,640 安くなります。
- 火災保険は必須ですが、レオパレス21のガイドには自分で選んだ保険も使えるとあります。
- 1年以上住む。それより早く退去すると家賃1か月分がかかります。
- 数か月の滞在なら、レオパレス21のマンスリー契約と比べる。礼金がなく、光熱費とインターネット込みです。
レオパレス21の退去とクリーニングの費用
クリーニング費は、40 m²未満の部屋で¥52,250、40 m²以上で¥63,250（税込）で、レオパレス21の賃貸契約の費用例では契約時に払います（賃貸契約の案内）。前払いしていれば、退去時にクリーニングの追加払いはありません（ヘルプセンター）。
自分でつけた傷や汚れは、修理費として別に請求されますが、通常の使用による傷みや経年劣化は請求されません（原状回復の費用）。金額は国土交通省のガイドラインに沿って算出しているとのことです（ヘルプセンター）。ペット共生物件では、さらに¥33,000の清掃料がかかります（賃貸契約の案内）。
通知は1か月前までに行い、1年目に退去する場合は違約金として家賃1か月分がかかります。礼金と保証料は返金されません。通知のルールはレオパレス21のレビューをご覧ください。
申し込む前に、レオパレス21が外国人に求める必要書類と緊急連絡先がそろっているか確認してください。
入居者の声
このテーマについて、Redditや日本語サイトに寄せられた体験談です。個人の声で裏付けはなく、それぞれ別の建物の話です。
最初の支払いは、前払いの2か月分、清掃、火災保険、その他の費用を含めて約¥300,000だったと述べています。1年以内の退去は高額になり、それ以降の退去時の費用は損傷分だけだといいます。
レオパレスからは、どのみち清掃業者が入る必要があるので、清掃費は一律でかかると言われたそうです。
清掃費を払わずに退去し、同じ部屋に4年住むとレオパレスは基本の清掃費を免除すると書いています。スレッドの他の投稿者は、請求されるかどうかは関係なく一律にかかると述べています。
レオパレスの関連ガイド
レオパレス21の費用のよくある質問
東京のレオパレス21の家賃はいくらですか？
2026年10月9日時点で、レオパレス21の検索に出ていた家具付き1K・1Rの家賃の中央値は月 ¥96,000 で、これに共益費 ¥6,500 がかかります。半数の部屋は ¥79,000 から ¥112,000 の間でした。
レオパレス21の入居にはいくらかかりますか？
家賃 ¥50,000 の部屋でのレオパレス21自身の例は ¥234,705 です。東京の家賃の中央値に同じ費用一覧を当てはめると、保証会社の費用を含めて約 ¥393,000 から ¥414,000 になります（当サイトの試算）。
レオパレス21に敷金はかかりますか？
公開例では通常の敷金や仲介手数料はありません。調査した部屋のほぼ全てで、キャンペーンによる免除がなければ礼金1か月分が必要でした。清掃料を前払いする見積もりか確認してください。前払い済みの基本清掃料は再請求されません。
レオパレス21の退去時のクリーニング費はいくらですか？
40 m²未満の部屋は¥52,250、40 m²以上は¥63,250で、税込です。レオパレス21の賃貸契約の費用例では契約時に払い、前払いしていない場合は退去時に払います。自分でつけた傷や汚れは別に請求され、通常の使用による傷みは請求されません。
レオパレス21の家賃にインターネットは含まれますか？
賃貸契約では、レオパレス21のインターネットは任意で、ライトプランが月 ¥2,640、ベーシックプランが月 ¥3,630 です。レオパレス21自身の例にはライトプランが含まれています。マンスリー契約にはインターネットが含まれます。
レオパレス21の環境維持費とは何ですか？
地域の清掃、排水設備、町内会費のための毎月の費用です。レオパレス21の例では ¥550 で、地域によって異なることがあります。
Set Up in Japanはレオパレス21の公式サイトではなく、独立したガイドです。レオパレス21のレビュー全文を読む。