友人が住んでいたビレッジハウスと比べて、レオパレスは造りが頼りなく、中が空洞のように感じられ、カビの問題もあったそうです。
このページの内容
レオパレスが公表していること
レオパレスのNon-Sound Systemのページは、構造ごとに壁の等級を示し、音の聞こえ方には個人差があるとしています。下の目盛りで、2つの等級と、その間に残る差を見られます。
等級でわかること、わからないこと
壁の等級は、Non-Sound Systemを採用した建物で、隣り合う部屋の間の壁について示すもので、床には別の等級があります。特定の部屋で、足音、ドア、配管、隣の人の声がどう聞こえるかは、どの等級でもわかりません。またレオパレスは、このシステムを新築の物件を中心に順次導入しているとしています。当サイトでは、古い建物の壁の等級は同社のサイトで見つかりませんでした。
レオパレスのヘルプセンターは、水の音、足音、ドアの音など、ごくわずかな生活音は集合住宅では発生するものと理解してほしいとしたうえで、大きな音が頻繁に発生する場合は、問い合わせフォームから連絡してほしいとしています。
入居者の声
RedditとYahoo!知恵袋（日本語のQ&Aサイト）の体験談です。個人の感想で、内容は確認されておらず、それぞれ別の建物の話です。
気に入っていた部屋だったが、新しい隣人が深夜や早朝にファルセットでカラオケを歌うようになったと書いています。
どちらの部屋でも、隣の人の声が聞こえたそうです。
音はほとんど筒抜けだと書いています。
築5年の鉄骨造のレオパレスに住んでいて、とても快適だと書いています。
評価が分かれるのは普通のことです。木造か鉄骨造か、角部屋か中部屋か、隣人が誰かによって、結果が変わります。等級は静けさを約束するものではなく、ある建物への悪い口コミが、あなたの建物のことを表すわけでもありません。
内見で部屋を確かめる方法
- 建物の仕様を聞くNon-Sound Systemがあるか、壁と床にどの等級が適用されるか、部屋が木造か鉄骨造かを聞きます。あるという答えなら、書面でもらってください。
- 借りる予定の部屋を見るモデルルームではなく、実際の部屋です。エアコンを切り、窓を閉めて、耳をすませます。
- 共有している壁を確かめる隣の部屋の浴室、キッチン、玄関が、自分の部屋のどの壁に接しているかを控えます。角部屋や最上階は共有する壁が少なくなりますが、静かだとは限りません。
- 階段、ドア、道路を確かめる階段室と廊下を歩いてみます。ドア、階段の音、車の音は、近くの部屋に伝わります。
- 上の階のことを聞く建物で騒音の苦情が出ているか、上と下の階に誰が住んでいるか（答えられる場合）を、担当者に聞いてください。
- 自分に関係のある時間帯に行く在宅で仕事をする人や、早く寝る人は、建物が賑やかな時間帯に見に行き、答えは書面で残してください。
入居後に騒音が始まったら
- 日付入りの記録をつける日付、時刻、続いた時間、聞こえた音を書き留めます。
- レオパレスの問い合わせフォームから連絡するレオパレスは、大きな音が頻繁に発生する場合は、問い合わせフォームから連絡してほしいとしています。どんな証拠が必要か、何ができるかを聞いてください。
- 退去を決める前に、解約の条件を確認する契約開始から1年以内に退去すると家賃1か月分がかかり、特約のある契約では1〜2か月分がかかります。騒音の苦情だけで、この費用がなくなるわけではありません。
レオパレスの関連ガイド
退去
広さ別の清掃費、通知の手順、短期解約の費用、何が損耗にあたるか。
入居審査
一般の条件と外国人の条件、保証料、オンラインの手順。
レオパレスの評判
費用、壁の薄さ、施工不良、入居者の声をまとめました。
レオパレスのよくある質問
レオパレスのアパートは防音ですか？
一概には言えません。レオパレスが等級を示しているのは、Non-Sound Systemを採用した建物で、部屋の間の壁は木造でTLD-45、鉄骨造でTLD-50です。古い建物の等級は公表されていません。
レオパレスのNon-Sound Systemとは何ですか？
新築の物件を中心に順次導入しているとレオパレスが説明している、防音の仕様です。このシステムのある建物について、同社のページが壁と床の等級を示しています。
レオパレスで、一番静かな建物はどれですか？
Non-Sound Systemがあり、鉄骨造の建物は、公表されている壁の等級が高く、TLD-50です。どの建物にあるかは店舗に聞き、部屋の中で耳で確かめてください。
隣がうるさい場合、レオパレスの契約を解約できますか？
費用なしでは解約できません。契約開始から1年以内の退去は家賃1か月分、特約のある契約では1〜2か月分がかかります。騒音はレオパレスの問い合わせフォームから連絡し、記録を残してください。
TLDとは何ですか？
TLD-45とTLD-50は、レオパレスがNon-Sound Systemのページで使っている、壁の遮音等級です。数字が大きいほど静かです。
Set Up in Japan は独立したガイドです。物件の運営会社の公式サイトではありません。
調べ方
等級とヘルプセンターの案内は、レオパレスのNon-Sound Systemのページ、構造のページ、ヘルプセンターから、2026年9月17日と10月5日に確認しました。口コミは、各カードにリンクしたRedditとYahoo!知恵袋の投稿を言い換えたものです。当サイトの運営者はレオパレスに住んだことがなく、個々の建物については何も主張していません。
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