レオパレスからは、どのみち清掃業者が入る必要があるので、清掃費は一律でかかると言われたそうです。
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部屋の広さ別の清掃費
レオパレスのヘルプセンターに載っている、税込の基本清掃費です。改定は、個人契約では2026年7月1日から、法人契約では2026年10月1日から適用されます。
| 部屋 | 基本清掃 | ペット可の部屋 |
|---|---|---|
| 40 m²未満 | ¥52,250 | ¥52,250に¥33,000を加算 |
| 40 m²以上 | ¥63,250 | ¥63,250に¥33,000を加算 |
契約時に基本清掃費を前払いした場合は、退去時に基本清掃費を徴収しないと、レオパレスは説明しています。滞在にかかる費用を比べるときは、二重に数えないでください。出典：レオパレスのヘルプセンター、2026年10月5日に確認。
退去の手順
- 1か月以上前に通知するオンラインか、部屋のLEONET設備から送信します。レオパレスは、退去通知をメールや電話では受け付けないとしています。
- 確認を保存する送信の記録と、そこに表示された退去日を残します。
- 最終の立ち会いに出る立ち会いは最終日の11:00〜15:00に行います。
- 内訳のある明細を求める基本清掃費と、修繕にかかる費用を、別々に載せるよう求めます。
- 清掃費の行を、支払い履歴と照らし合わせる契約時に清掃費を前払いした場合は、もう一度請求されないはずです。
早く退去する場合
費用は契約の種類によって異なります。
| 契約 | 早期退去の費用 |
|---|---|
| 個人契約、契約開始から1年以内 | 家賃1か月分 |
| 契約期間に特約のある契約 | その期間内に退去すると、家賃1〜2か月分 |
| マンスリー契約 | 180日までの滞在は10日前、それより長い滞在は30日前の通知。最初の30日分は返金されません |
出典：レオパレスの解約ガイドとヘルプセンター、2026年9月17日と10月5日に確認。
通常の損耗と損傷
- レオパレスは、入居者の故意、過失、通常でない使い方による損傷には原状回復の費用がかかり、通常の損耗や経年劣化は請求しないとしています。
- 入居者が払う額は、国土交通省のガイドラインに沿って決めるとしていて、代表的な修繕項目は、アパートのサービスガイドに載せています。
- 入居日に、傷や汚れを日付入りの写真に撮り、最終の明細が届くまで保管してください。
計算例
家賃¥50,000、広さ25 m²の家具付きの部屋で、契約時に清掃費を前払いし、契約8か月目に退去した場合：1年以内の退去で家賃1か月分の¥50,000, 基本清掃費の追加はありません。同じ部屋に2年住んで退去した場合は、早期退去の費用はなく、清掃費を前払いしていれば基本清掃費もかかりません。清掃費を前払いしていなければ、どちらの場合でも¥52,250が加わります。これは、公表されている条件から当サイトが計算したもので、見積もりではありません。
入居者の声
レオパレスのようなマンスリータイプは、月額料金に清掃費を払うだけで余計なことがなく、わかりやすくて好きだと書いています。
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レオパレスのよくある質問
レオパレスの清掃費はいくらですか？
40 m²未満の部屋が¥52,250、40 m²以上が¥63,250（税込）で、ペット可の部屋はさらに¥33,000かかります。契約時に基本清掃費を前払いした場合は、これに関する追加の支払いはありません。
レオパレスを退去する通知は、どうすればいいですか？
退去の1か月以上前に、オンラインか、部屋のLEONET設備から行います。レオパレスは、メールや電話では通知を受け付けないとしています。
レオパレスを早く退去すると、違約金はかかりますか？
個人契約では、契約開始から1年以内の退去に家賃1か月分がかかります。契約期間に特約があると、さらに1〜2か月分が加わることがあります。マンスリー契約には独自の通知のルールがあり、最初の30日分は返金されません。
レオパレスは、修繕費を請求できますか？
レオパレスによると、請求できるのは、故意、過失、通常でない使い方による損傷だけです。通常の損耗や経年劣化は請求されません。内訳のある明細を求めてください。
レオパレスで、清掃費を二重に払うことになりますか？
払わないはずです。レオパレスは、前払いした基本清掃費は退去時に再び徴収しないとしています。支払い履歴を、最終の請求と照らし合わせてください。
Set Up in Japan は独立したガイドです。物件の運営会社の公式サイトではありません。
調べ方
費用とルールは、レオパレスの日本語のヘルプセンターとガイドから、2026年9月17日と10月5日に確認しました。英語のヘルプページには古い清掃費の表と、別の通知のルールが載っていたため、日本語のものを使いました。計算例は当サイトの計算です。入居者の体験談は、各カードにリンクしたRedditの投稿を言い換えたものです。
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