日本の銀行口座がないままレオパレスを借りたそうです。初期費用は銀行振込で払い、来日後に口座の情報をレオパレスに伝えたとのこと。
このページの内容
レオパレスが求めるもの
レオパレスの賃貸借のご案内と必要書類のリスト、および2026年9月17日にミステリーショッパーに寄せられた返答にもとづきます。
| 項目 | 対象 | 詳細 |
|---|---|---|
| 家賃保証会社 | すべての個人契約 | 契約時に月額の支払額の100%〜120%の保証料、その後は年¥15,000。連帯保証人が必要なのは未成年など一部の場合だけです。 |
| 在留カード | 外国人 | レオパレスの必要書類のリストで求められています。このリストは日付がなく、日本が2012年に切り替えた外国人登録証明書の名前がまだ載っているため、店舗に確認してください。 |
| 本人名義の日本の銀行口座 | 口座振替で払う家賃 | 家賃は、1回につき¥524の手数料で引き落とされます。初期費用を銀行振込で払い、来日後に口座を追加したという入居者の報告もあります。 |
| 緊急連絡先2人 | 外国人 | 親か兄弟姉妹と、日本語を話す日本在住の成人です。どちらも電話番号と自宅の住所を伝えます。 |
| 勤務先の確認 | 申込者全般 | レオパレスは申込を審査し、勤務先に電話をかけることがあります。 |
| マンスリー契約 | 30〜365日の滞在 | 全額を前払いし、毎月の口座引き落としはありません。 |
レオパレスは、どの種類のビザを受け付けるか、在留期間がどれだけ残っている必要があるかを示していません。
申込の手順
- 部屋を探して選ぶレオパレスの部屋検索を使うか、英語の電話窓口、050-3650-7576（10:00〜18:30）に電話します。
- 動画でのオンライン内見をするか、店舗に行く店舗の来店は、2026年6月から予約が必要です。海外からは、動画での内見が使えます。
- 申し込んで審査を通る申込の内容の中で、本人確認、勤務先、収入の情報が一致するようにします。
- オンラインで署名する鍵を郵送で受け取りたい場合は、入居の5日以上前に署名します。
- 初期費用を払うレオパレス自身の賃貸借契約の例では、家賃¥50,000の家具付きの部屋で¥234,705です。日割り家賃と保証料は含みません。
- 鍵を受け取る間に合って署名した場合は郵送、そうでない場合は店舗で受け取ります。
日本で2人目の連絡先がまだいませんか？勤務先、学校、友人に頼み、思い当たる人が受け入れられるかをレオパレスに聞いてください。マンスリー契約は毎月の口座引き落としがないので、最初の一歩にできます。
入居者の声
日本で最初に住んだ2つの部屋はどちらもレオパレスで、とても良い経験だったと書いています。
よくある遅れを避ける
引っ越しにお金を払う前に、契約の種類ごとの書類のチェックリストを求めてください。法人契約、個人契約、マンスリー契約は手続きが別なので、誰が署名し、誰が住み、どの契約にしたいかを、担当者に伝えます。
内容を一致させてください。申込の氏名、勤務先、収入は、書類と合っている必要があります。書類が足りない場合は、返金できない予約をする前に、代わりに何が認められるかを聞いてください。
レオパレスの関連ガイド
外国人がレオパレスを借りるには
必要書類、緊急連絡先、英語での対応、店舗。
退去
広さ別の清掃費、通知の手順、短期解約の費用、何が損耗にあたるか。
壁が薄い？
公表されている壁の等級、入居者の声、内見チェックリスト。
レオパレスの評判
費用、壁の薄さ、施工不良、入居者の声をまとめました。
レオパレスのよくある質問
レオパレスには入居審査がありますか？
あります。レオパレスは個人の申込を審査し、賃貸借契約では家賃保証会社を通し、勤務先に電話をかけることがあります。
レオパレスで、外国人にはどんな書類が必要ですか？
レオパレスの必要書類のリストと、2026年9月のミステリーショッパーへの返答によると、在留カード、本人名義の日本の銀行口座、緊急連絡先2人です。
レオパレスの保証料はいくらですか？
契約時に月額の支払額の100%〜120%で、2年目からは年¥15,000です。¥234,705の入居時費用の例には入っていません。
日本の銀行口座がなくても、レオパレスを借りられますか？
賃貸借契約では、本人名義の日本の銀行口座から家賃が引き落とされます。初期費用を振込で払い、あとから口座を追加したという入居者の報告があります。マンスリー契約には口座引き落としがありません。
レオパレスの審査には、どのくらい時間がかかりますか？
レオパレスは審査にかかる時間も承認率も公表していません。鍵を郵送で受け取るには、入居の5日以上前に署名してください。
Set Up in Japan は独立したガイドです。物件の運営会社の公式サイトではありません。
調べ方
条件は、レオパレスの賃貸借のご案内、必要書類のリスト、ミステリーショッパーへのコンタクトセンターの返答（2026年9月17日に確認）、およびオンライン契約のページにもとづきます。レオパレスの承認率はわからないため、数字は載せていません。入居者の体験談は、各カードにリンクしたRedditの投稿を言い換えたものです。
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