Biaya umum yang disebut: pembersihan sekitar ¥50,000, karpet ¥10,000 sampai ¥40,000, dan perbaikan pintu ¥20,000 sampai ¥30,000. Total ¥30,000 sampai ¥50,000 untuk satu kamar juga disebut.
Leopalace · Diperbarui Oktober 2026Iklan · Tautan afiliasi
Harga sewa dan biaya pindah masuk Leopalace
Kamar 1K Leopalace berperabot diiklankan dengan median ¥96,000 per bulan di Tokyo dan ¥60,000 di Osaka. Pada median Tokyo, biaya pindah masuk sekitar ¥393,000 sampai ¥414,000 setelah biaya penjamin ditambahkan.
Di halaman ini
Ke mana contoh Leopalace sendiri dipakai
Panduan kontrak sewa Leopalace menghitung kamar berperabot di bawah 40 m² dengan sewa ¥50,000 sebesar ¥234,705 untuk pindah masuk, termasuk item opsionalnya. Pembersihan saat keluar dibayar saat penandatanganan dalam contoh ini.
¥234,705
- Tagihan bulan pertama¥56,190
- Pembersihan saat keluar, dibayar di muka¥52,250
- Uang kunci (reikin, satu bulan)¥50,000
- Perawatan antibakteri (opsional)¥20,900
- Asuransi kebakaran, 2 tahun¥19,890
- Paket dukungan penyewa (opsional)¥18,975
- Penggantian kunci¥16,500
Sewa median per prefektur
Harga sewa median yang diminta untuk 1K atau 1R berperabot di setiap dari 14 prefektur yang kami sampel pada 9 Oktober 2026, dari 45.540 listing. Median tertinggi adalah ¥96,000 dan terendah ¥44,000.
Harga sewa Leopalace per kota
Sewa yang diiklankan untuk kamar 1K dan 1R berperabot di pencarian Leopalace sendiri, dibaca 9 Oktober 2026. Separuh kamar berada di rentang tengah.
Dokumen dan kontak darurat bagi warga asing: yang Anda butuhkan untuk menyewa Leopalace.
Tanyakan ke Leopalace soal kamar di kota Anda
Tombol berbahasa Jepang: “Kalau mulai tinggal sendiri, Leopalace21” Membuka situs web Leopalace21 (dalam bahasa Jepang; tersedia versi bahasa Inggris)
Median terendah ada di Shizuoka, yaitu ¥44,000. Sewa adalah harga yang diiklankan Leopalace hari itu, sebelum uang kunci dan biaya lain. Cari dengan cara yang sama di situs Leopalace (家具・家電有り, berperabot).
Biaya pindah masuk ke Leopalace
Contoh Leopalace sendiri adalah kamar ¥50,000. Kami menerapkan daftar biaya yang sama pada median sewa Osaka dan Tokyo. Sewa proporsional untuk bulan Anda pindah masuk ditambahkan di luar itu.
| Saat tanda tangan | Contoh Leopalace, sewa ¥50,000 | Median Osaka, ¥60,000 | Median Tokyo, ¥96,000 |
|---|---|---|---|
| Uang kunci (礼金), satu bulan | ¥50,000 | ¥60,000 | ¥96,000 |
| Bersih-bersih saat keluar, dibayar sekarang | ¥52,250 | ¥52,250 | ¥52,250 |
| Asuransi kebakaran, 2 tahun | ¥19,890 | ¥19,890 | ¥19,890 |
| Penggantian kunci | ¥16,500 | ¥16,500 | ¥16,500 |
| Bulan pertama: sewa, biaya bersama, biaya area, internet (opsional) | ¥56,190 | ¥70,190 | ¥105,690 |
| Wajib saat tanda tangan | ¥194,830 | ¥218,830 | ¥290,330 |
| Perusahaan penjamin, 100% sampai 120% biaya bulanan | ¥53,550 sampai ¥64,260 | ¥67,550 sampai ¥81,060 | ¥103,050 sampai ¥123,660 |
| Total dengan biaya penjamin | ¥248,380 sampai ¥259,090 | ¥286,380 sampai ¥299,890 | ¥393,380 sampai ¥413,990 |
| Opsional: paket dukungan dan perawatan antibakteri | ¥39,875 | ¥39,875 | ¥39,875 |
Biaya dari panduan sewa Leopalace, dibaca 17 September 2026. Kolom Osaka dan Tokyo adalah perkiraan kami: toko memberikan angka pasti untuk tiap kamar. Biaya bersama adalah median tiap kota. Kamar 40 m² atau lebih membayar ¥63,250 untuk bersih-bersih.
Tagihan bulanan Leopalace Anda
Setiap bulan Anda membayar sewa, biaya bersama, biaya area ¥550 (環境維持費, untuk kebersihan lingkungan dan iuran asosiasi warga), dan ¥2,640 untuk internet opsional Leopalace jika Anda memakainya, ditambah ¥524 untuk setiap potongan bank. Pada median Tokyo, totalnya ¥106,214 per bulan; pada median Osaka, ¥70,714.
Mulai tahun kedua, perusahaan penjamin menagih ¥15,000 per tahun. Setiap 2 tahun, perpanjangan kontrak ¥16,500, ditambah asuransi kebakaran 2 tahun berikutnya (¥19,890) dan paket dukungan jika Anda tetap memakainya (¥18,975).
Cara membayar lebih sedikit untuk Leopalace
- Cari label kampanye di iklan: 礼金ゼロ (tanpa uang kunci), 家賃1ヶ月無料 (gratis sewa sebulan), atau ダブル割 (tanpa uang kunci dan tanpa sewa di muka). 12% iklan di Tokyo dan 29% iklan di Osaka memuat salah satunya.
- Lewati paket dukungan dan perawatan antibakteri opsional: total ¥39,875.
- Internet Leopalace bersifat opsional: tanpa itu Anda membayar ¥2,640 lebih sedikit per bulan.
- Asuransi kebakaran wajib, tetapi panduan Leopalace menyebut Anda bisa memakai polis sendiri.
- Tinggal setidaknya setahun. Keluar lebih awal dikenai sewa satu bulan.
- Untuk tinggal beberapa bulan, bandingkan dengan kontrak bulanan Leopalace: tanpa uang kunci, serta sudah termasuk utilitas dan internet.
Biaya keluar dan pembersihan Leopalace
Biaya pembersihan adalah ¥52,250 untuk kamar di bawah 40 m² dan ¥63,250 untuk kamar 40 m² atau lebih, sudah termasuk pajak, dan contoh kontrak sewa Leopalace menagihnya saat penandatanganan (panduan kontrak sewa). Jika sudah dibayar di muka, tidak ada lagi yang harus dibayar untuk pembersihan saat keluar (pusat bantuan).
Kerusakan yang Anda sebabkan ditagih terpisah sebagai biaya perbaikan; keausan normal dan penuaan tidak (biaya pemulihan). Leopalace menyatakan menghitung jumlahnya sesuai pedoman kementerian konstruksi (pusat bantuan). Properti ramah hewan peliharaan menambah biaya pembersihan ¥33,000 (panduan kontrak sewa).
Beri pemberitahuan sebulan sebelumnya, dan pada tahun pertama tambahkan sewa sebulan sebagai denda. Uang kunci (礼金) dan biaya penjamin tidak dikembalikan. Lihat aturan pemberitahuan di ulasan Leopalace kami.
Sebelum mendaftar, pastikan Anda punya yang diminta Leopalace dari pendaftar asing: dokumen dan kontak darurat.
Minta penawaran harga kamar ke Leopalace
Tombol berbahasa Jepang: “Kalau mulai tinggal sendiri, Leopalace21” Membuka situs web Leopalace21 (dalam bahasa Jepang; tersedia versi bahasa Inggris)
Kata para penyewa
Cerita dari Reddit dan situs-situs Jepang tentang topik ini. Isinya bersifat pribadi dan belum diverifikasi, dan menggambarkan gedung yang berbeda-beda.
Mengatakan pembayaran pertama sekitar ¥300,000 termasuk dua bulan di muka, pembersihan, asuransi kebakaran, dan biaya lain. Mengatakan pindah dalam setahun dikenai biaya besar dan biaya keluar setelahnya hanya untuk kerusakan.
Diberi tahu oleh Leopalace bahwa biaya pembersihan tetap dikenakan apa pun kondisinya, karena petugas kebersihannya harus masuk bagaimanapun juga.
Pindah tanpa membayar biaya pembersihan dan mengatakan Leopalace membebaskan biaya pembersihan dasar setelah empat tahun menempati kamar. Pengomentar lain di utas itu mengatakan biaya tersebut tetap dikenakan.
Panduan Leopalace terkait
Kontrak bulanan Leopalace
Harga 30 hari per kota dan perbandingannya dengan kontrak sewa.
Keluar dari unit
Biaya pembersihan menurut ukuran, langkah pemberitahuan, denda keluar lebih awal, dan apa yang dianggap kerusakan.
Leopalace Tokyo
Sewa per distrik, biaya pindah masuk, dan bantuan bahasa Inggris di Shinjuku.
Leopalace Osaka
Sewa per distrik, biaya pindah masuk, dan harga bulanan di Osaka.
Ulasan
Cerita penghuni dari situs tanya jawab Jepang, blog, dan Reddit, dikelompokkan per topik, dengan keterangan mana yang terverifikasi.
Ulasan Leopalace
Biaya, dinding tipis, cacat konstruksi, dan kata para penyewa.
Tanya jawab biaya Leopalace
Berapa sewa Leopalace di Tokyo?
Median kamar 1K atau 1R berperabot di pencarian Leopalace adalah ¥96,000 per bulan ditambah biaya bersama ¥6,500 pada 9 Oktober 2026. Separuh kamar berada di antara ¥79,000 dan ¥112,000.
Berapa biaya pindah masuk ke Leopalace?
Contoh Leopalace sendiri untuk kamar ¥50,000 adalah ¥234,705. Pada median sewa Tokyo, daftar biaya yang sama menghasilkan sekitar ¥393,000 sampai ¥414,000 dengan biaya penjamin, menurut perkiraan kami.
Apakah Leopalace memungut deposit?
Contoh publik tidak mencantumkan deposit standar atau biaya agen. Hampir semua unit sampel meminta satu bulan uang hadiah kecuali dibebaskan promosi. Periksa apakah penawaran menagih pembersihan di muka; biaya dasar prabayar tidak ditagih lagi.
Berapa biaya pembersihan saat keluar dari Leopalace?
¥52,250 untuk kamar di bawah 40 m² dan ¥63,250 untuk 40 m² atau lebih, sudah termasuk pajak. Contoh kontrak sewa Leopalace menagihnya saat penandatanganan, dan jika belum dibayar di muka, Anda membayarnya saat keluar. Kerusakan yang Anda sebabkan ditagih terpisah; keausan normal tidak.
Apakah internet termasuk dalam sewa Leopalace?
Pada kontrak sewa, internet Leopalace bersifat opsional: ¥2,640 per bulan untuk paket Light atau ¥3,630 untuk Basic, dan contoh Leopalace sendiri memakai paket Light. Kontrak bulanan sudah termasuk internet.
Apa itu biaya area Leopalace (環境維持費)?
Biaya bulanan untuk kebersihan lingkungan, saluran air, dan iuran asosiasi warga. Besarnya ¥550 dalam contoh Leopalace dan bisa berbeda per area.
Set Up in Japan adalah panduan independen, bukan situs Leopalace. Baca ulasan lengkap Leopalace kami.