A Leopalace disse que cobra a taxa de limpeza de qualquer forma, porque seus faxineiros precisam entrar de todo modo.
Leopalace21 · Atualizado em outubro de 2026Anúncio · Links de afiliados
Saída da Leopalace: taxa de limpeza, aviso e multa por saída antecipada
Sair de um imóvel da Leopalace custa uma taxa de limpeza que depende do tamanho do quarto, um mês de aviso prévio dado on-line e um mês de aluguel se você deixar o contrato no primeiro ano. Se você já pagou a limpeza na assinatura, isso define a sua conta final.
Nesta página
Taxa de limpeza por tamanho do quarto
A central de ajuda da Leopalace lista a taxa de limpeza básica, impostos incluídos. A revisão vale para contratos individuais a partir de 1º de julho de 2026 e para contratos corporativos a partir de 1º de outubro de 2026.
| Quarto | Limpeza básica | Quarto que aceita pets |
|---|---|---|
| Menos de 40 m² | ¥52,250 | ¥52,250 mais ¥33,000 |
| 40 m² ou mais | ¥63,250 | ¥63,250 mais ¥33,000 |
Se você pagou a limpeza básica antecipadamente na assinatura, a Leopalace diz que nenhuma limpeza básica é cobrada na saída. Não conte duas vezes ao comparar o custo de uma estadia. Fonte: central de ajuda da Leopalace, lida em 5 de outubro de 2026.
Como sair do imóvel
- Dê aviso pelo menos um mês antesEnvie on-line ou pelo equipamento LEONET do quarto. A Leopalace diz que não aceita avisos de saída por e-mail nem por telefone.
- Guarde a confirmaçãoGuarde o registro do envio e a data de saída que ele mostra.
- Compareça à vistoria finalA vistoria é no seu último dia, entre 11:00 e 15:00.
- Peça um extrato detalhadoPeça que a limpeza básica e qualquer cobrança de reparo sejam listadas separadamente.
- Compare a linha da limpeza com seus pagamentosSe a limpeza foi paga antecipadamente na assinatura, ela não deve ser cobrada de novo.
Sair antes do prazo
A cobrança depende do tipo de contrato.
| Contrato | Cobrança por sair antes do prazo |
|---|---|
| Contrato individual, dentro de 1 ano do início | O aluguel de um mês |
| Contrato com cláusula especial de período | De um a dois meses de aluguel se você sair dentro desse período |
| Contrato mensal | Aviso de 10 dias para estadias de até 180 dias ou de 30 dias para as mais longas; os primeiros 30 dias nunca são reembolsados |
Fontes: guia de cancelamento e central de ajuda da Leopalace, lidos em 17 de setembro e 5 de outubro de 2026.
Desgaste normal e danos
- A Leopalace diz que os custos de restauração se aplicam a danos causados por intenção, negligência ou uso fora do padrão do morador, e que o desgaste normal e o envelhecimento não são cobrados.
- Diz que calcula o que o morador paga segundo a diretriz do Ministério do Território, Infraestrutura, Transportes e Turismo e lista itens típicos de reparo no seu guia de serviços do apartamento.
- Tire fotos datadas das marcas no dia da mudança e guarde-as até chegar o seu extrato final.
Um exemplo prático
Um quarto mobiliado de 25 m² com aluguel de ¥50,000 e a limpeza paga antecipadamente na assinatura, deixado no mês 8 do contrato: um mês de aluguel por sair no primeiro ano, ¥50,000, e nada mais pela limpeza básica. O mesmo quarto deixado após dois anos: nenhuma multa por saída antecipada e nenhuma limpeza básica, se paga antes. Se a limpeza não foi paga antecipadamente, some ¥52,250 nos dois casos. Este é o nosso cálculo a partir das condições publicadas, não uma cotação.
O que dizem os moradores
Gosta de imóveis mensais como o Leopalace por serem diretos: você paga a tarifa mensal mais uma taxa de limpeza, e pronto.
Outros guias da Leopalace
Paredes finas
As classificações de parede divulgadas, o que os moradores relatam e um checklist de visita.
Análise do pedido
Requisitos gerais e para residentes estrangeiros, a taxa do fiador e os passos on-line.
Avaliação da Leopalace
Custos, paredes finas, os defeitos de construção e o que dizem os inquilinos.
Busca de apartamentos da Leopalace
Botão em japonês: “Se você vai começar a morar sozinho, Leopalace21” Leva ao site da Leopalace21 (em japonês; há versão em inglês)
Perguntas frequentes sobre a Leopalace
Quanto custa a taxa de limpeza da Leopalace?
¥52,250 para quartos com menos de 40 m² e ¥63,250 para 40 m² ou mais, impostos incluídos, e mais ¥33,000 para um quarto que aceita pets. Se a limpeza básica foi paga antecipadamente na assinatura, nada mais é devido por ela.
Como dou aviso para sair de um imóvel da Leopalace?
On-line ou pelo equipamento LEONET do quarto, com pelo menos um mês de antecedência. A Leopalace diz que não aceita avisos por e-mail nem por telefone.
Há multa por sair cedo de um imóvel da Leopalace?
Em um contrato individual, sair dentro de um ano do início custa um mês de aluguel. Uma cláusula especial de período de contrato pode somar de um a dois meses. Os contratos mensais têm regras de aviso próprias e nunca reembolsam os primeiros 30 dias.
A Leopalace pode me cobrar por reparos?
Só por danos causados por sua intenção, negligência ou uso fora do padrão, segundo a Leopalace. O desgaste normal e o envelhecimento não são cobrados. Peça um extrato detalhado.
Pago a limpeza duas vezes na Leopalace?
Não deveria. A Leopalace diz que a limpeza básica paga antecipadamente não é cobrada de novo na saída. Compare o histórico de pagamentos com a conta final.
O Set Up in Japan é um guia independente. Não é o site da operadora dos imóveis.
Busca de apartamentos da Leopalace
Botão em japonês: “Se você vai começar a morar sozinho, Leopalace21” Leva ao site da Leopalace21 (em japonês; há versão em inglês)
Como verificamos
As taxas e regras são da central de ajuda e dos guias em japonês da Leopalace, lidos em 17 de setembro e 5 de outubro de 2026. As páginas de ajuda em inglês mostram uma tabela de limpeza mais antiga e uma regra de aviso diferente, então usamos as japonesas. O exemplo é cálculo nosso. Os relatos de moradores são paráfrases das postagens do Reddit vinculadas em cada cartão.
Os botões da Leopalace nesta página são links de afiliado da A8.net: podemos receber uma comissão se você se cadastrar por eles. Isso não muda o que escrevemos. Leia nossa política editorial.