オークハウスとサクラハウス：どちらが合うか
それぞれの運営会社の公式ページをもとにしています。確認した日付は下の表にあります。順位はつけていません。どちらが合うかは、住む期間、最初に払える額、住みたい場所によって変わります。
オークハウスが合う人
- 入居日の10:00〜18:00にハウスで鍵を受け取りたい
- 学生：オークハウスは文部科学省のリストにある学校の学生の家賃を5%引きにしている
- 日本の銀行口座がない：オークハウスはVisa・Mastercard、Pay-easy、Flywireで払える（サクラハウスのよくある質問には支払い方法が書かれていない）
サクラハウスが合う人
- 6か月より長く住むかもしれない：サクラハウスは滞在期間に上限がなく、オークハウスの契約は最長6か月で終わる
- 契約手数料を払いたくない：予約は初月の利用料の30%でできる
- 着いたときに部屋に寝具があるほうがいい
- 住民登録が必要：サクラハウスのよくある質問には登録できると書かれている
ボタンを押した後の流れ：オークハウスのボタンからはオークハウスのサイトが開きます。サイトは日本語で、ヘッダーから英語版にも切り替えられます。部屋を選んで申し込みフォームに入力し、3〜4日の審査を待ってから、入居費用をオンラインで払います。サクラハウスの部屋検索は英語です。オンラインで予約し、到着したら新宿の事務所で賃貸契約に署名します。
サクラハウスの部屋検索と英語での予約
sakura-house.com（このリンクから私たちへの報酬はありません）
オークハウスとサクラハウス：費用とルールの比較
各項目には、出典となる運営会社のページと確認した日付を示しています。「記載なし」は、運営会社のサイトで見つからなかったことを意味します。
| 項目 | オークハウス | サクラハウス |
|---|---|---|
| 入居時 | 個室・アパートメントは契約料¥50,000（返金なし）、最初の月の家賃、ベッドパッド代¥2,200 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 仲介手数料なし。予約時に最初の月の料金の30% 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 最初の月、家賃のほか | ¥52,200（個室の契約料¥50,000とベッドパッド代¥2,200）に加え、毎月の共益費¥10,000〜¥22,000。最初の共益費を予約時に請求するかどうかは案内されていません 事業者のページ、2026年10月3日確認 | 滞在費のほかの費用は記載なし。滞在費に家賃、光熱費、インターネット、家具、寝具が含まれます。予約時に最初の月の滞在費の30%を払います 事業者のページ、2026年10月3日確認 |
| 敷金と保証人 | なし。オークハウスが運営する物件は礼金も保証人も不要 事業者のページ、2026年9月18日確認 | なし。礼金も保証人も不要 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 毎月 | 家賃と共益費¥10,000〜¥22,000。共益費には水道光熱費（上限あり）が含まれ、インターネットは無料 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 家賃、水道光熱費、インターネット、家具を含む1つの料金 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 住める期間 | 1か月から。契約期間は1〜6か月で更新なし。1か月前に連絡、違約金なし 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 原則1か月から。退去は1か月前に連絡 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 寝具 | 付いていません。寝具セットを1回¥17,600でレンタルするか、自分で用意します 事業者のページ、2026年9月18日確認 | すべての部屋に寝具つき。タオルは自分で用意します 事業者のページ、2026年9月30日確認 |
| 申し込める人 | 18歳以上、有効な在留資格なら種類は問いません。女性専用の物件もあります 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 観光客を含め在留資格は問いません。海外からオンラインで予約し、新宿のオフィスで入居手続きと契約をします 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 日本の銀行口座がない場合の支払い | 原則は銀行振込。日本の銀行口座がない場合は、クレジットカード（VisaかMastercard）、Pay-easy、Flywireで払えます 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 記載なし |
| 住民登録 | ガイドでは住民登録すると説明しています。物件ごとの方針は公開されていません 事業者のページ、2026年9月18日確認 | できます（よくある質問に記載） 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 対応言語 | 日本語、英語、韓国語、中国語、フランス語で24時間問い合わせを受付 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 英語を話せるスタッフあり。オンラインのフォームは9言語 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 場所 | 自社で運営する133棟・4,546室。多くは首都圏 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 東京と一部京都。大阪にはありません 事業者のページ、2026年9月18日確認 |
| 退去 | 決まった費用はありません。傷やたばこのにおいは請求されます 事業者のページ、2026年9月18日確認 | 1か月前に連絡。部屋を掃除し、11:00までに鍵を部屋に置いて退去。退去費用の記載はありません 事業者のページ、2026年9月30日確認 |
このページの内容
6か月より長く住めますか？
サクラハウスなら住めます。最短の滞在期間は原則1か月で、上限はありません。2〜3週間の滞在ができる場合もあります（サクラハウスのよくある質問）。
オークハウスの契約はすべて定期建物賃貸借契約で、期間は1〜6か月から選べ、更新はありません（住み続ける場合）。住み続けるには、新しい契約をオンラインで結びます。ハウスの閉鎖、管理の変更、契約やハウスルールを守っていないと判断した場合、オークハウスは新しい契約を断ることがあります（断られる場合）。
入居時に払う費用
オークハウスでは、返金されない契約手数料を1回払います。個室かアパートは¥50,000、共用の部屋とセミプライベートは¥20,000〜¥40,000です（契約手数料）。入居者は全員¥2,200のベッドパッドも買います。2026年9月18日に確認した実際の個室では、1日に入居する場合、初月の家賃を含めて¥94,200、寝具をレンタルすると¥111,800でした。
サクラハウスは敷金・礼金・仲介手数料がかかりません。予約時に初月の利用料の30%を払います。滞在が1か月以下なら全額を払います（予約）。
毎月の料金に含まれるもの
オークハウスでは家賃と共益費¥10,000〜¥22,000を払います。共益費には、契約で決めた上限までの電気・ガス・水道と、インターネットが含まれます。オークハウスの例では上限は電気が月150 kWhで、超えた分は自分で払います（光熱費の上限）。2026年10月9日時点で、個室の月額は共益費込みで中央値¥75,000でした。
サクラハウスは、家賃、光熱費、インターネット、家具、寝具を含む利用料を1つにまとめて払います。よくある質問には使用量の上限について書かれていないため、夏にエアコンをずっと使う予定なら、予約の前に確認してください。
このページでは月額料金を比べていません。どちらも部屋ごとに料金が違い、オークハウスは全室を数えましたが、サクラハウスの部屋は調べていないためです。
海外からの予約と鍵の受け取り
どちらも日本の外から予約できます。オークハウスは予約がすべてオンラインで、審査に3〜4日かかります。緊急連絡先（通常は親）を伝え、オークハウスからその人に電話があります（緊急連絡先）。契約書への署名と鍵の受け取りは入居日にハウスで行い、正確な住所は予約した後に分かります。
サクラハウスでは、チェックインはすべて新宿の事務所で行い、そこで賃貸契約に署名して鍵を受け取ります。サクラハウスは観光客や短期滞在者も受け入れています。オークハウスは、有効な在留資格があり18歳以上なら誰でも受け入れています。
オークハウスやサクラハウスで住民登録はできますか？
サクラハウスのよくある質問では、サクラハウスの住所を在留カードに登録できるとしています（サクラハウスのよくある質問）。オークハウスのガイドでは、シェアハウスの入居者は14日以内にハウス名と部屋番号を使って登録するよう案内しています（オークハウスのガイド）。ただしハウスごとの方針は公開されていないため、在留カードや銀行口座のために住所が必要な場合は、予約の前に確認してください。
退去
どちらも1か月前の通知が必要です（オークハウスのドミトリーは2週間前）。オークハウスは早く退去しても違約金はなく、決まったクリーニング代もありませんが、傷やたばこのにおいは修繕費として請求されます（退去）。サクラハウスでは、最終日の11:00までに部屋を掃除し、鍵を部屋の中に置いて出ます。よくある質問には退去費用は書かれていません（サクラハウスのよくある質問）。
オークハウスとサクラハウスのRedditでの評判
下のサクラハウスの投稿では、入居者は立地を評価し、少し高いと感じていて、小さめのハウスを勧めています。1件は汚れたハウスについてです。オークハウスの投稿では、入居者はスタッフを評価し、騒音、料金、そして1件では汚れた部屋に不満を書いています。どの投稿も1つのハウスについてのものです。
Redditでのサクラハウスの声
“I’m living in a Sakura house share for a month at the moment and it’s fine. Slightly pricey.”
当サイトによる翻訳 今、Sakura Houseのシェアハウスに1か月住んでいるけど、問題ない。ちょっと高め。
“Sakura house is fine for under 1 year since they do have fantastic locations”
当サイトによる翻訳 Sakura Houseは立地が抜群なので、1年未満なら問題ない
“I highly recommend the smaller houses (under 6 people) versus the large buildings (like in Sendagaya. Too many people!)”
当サイトによる翻訳 大きな建物（千駄ヶ谷のようなところ。人が多すぎる！）より、小さめの家（6人未満）を強くすすめる。
“The house was dirty, trash overflowed, and the bathrooms were unsanitary.”
当サイトによる翻訳 家は汚く、ゴミはあふれ、浴室は不衛生だった。
Redditでのオークハウスの声
“All in all, I liked my experience with OH. The staff was nice, the lady who handled my contract was very friendly.”
当サイトによる翻訳 全体として、オークハウスでの経験は良かった。スタッフは親切で、契約を担当してくれた女性はとても感じが良かった。
“Biggest problems are those you’d expect from several people living under the same roof, mostly noise, what to do when all the bathrooms or showers are occupied”
当サイトによる翻訳 一番の問題は、複数人が一つ屋根の下で暮らせば当然起きること。主に騒音と、浴室やシャワーが全部ふさがっているときにどうするか
“Got bedding with dark spots on it, saw a cockroach in the hall one time (took pics of it to prove), and overall the room smelled badly.”
当サイトによる翻訳 寝具に黒いシミがあり、廊下でゴキブリを一度見て（証拠に写真を撮った）、部屋全体がひどく臭った。
“Really expensive but convenient to get an address bank account and phone number.”
当サイトによる翻訳 すごく高いけど、住所、銀行口座、電話番号を手に入れるには便利。
オークハウスの費用、ルール、ハウスについてはオークハウスの評判に詳しく書いています。ほかの運営会社は東京のシェアハウスにあります。 サクラハウスの費用とルールは、サクラハウスの評判に詳しく書いています。
比較の方法
すべての情報は、オークハウスの日本語のヘルプセンターとハウスのページ、サクラハウスのよくある質問とサイトから取っています。それぞれを確認した日付は表にあります。オークハウスの部屋の料金は、オークハウスが自社物件として載せているすべてのハウスのページから集めました。入居者の声はRedditのもので、それぞれ元のコメントにリンクしています。私たちはどちらにも住んだことがなく、どちらかを上に順位づけすることもしていません。
報酬を受け取っているのはオークハウスだけです。オークハウスのボタンはA8.netの広告リンクで、広告リンクから申し込むと、当サイトが報酬を受け取る場合があります。サクラハウスとは契約がなく、そのリンクからの報酬はありません。編集方針を読む。
オークハウスとサクラハウスのよくある質問
オークハウスとサクラハウスのどちらを選べばいいですか？
6か月より長く住むかもしれない、寝具付きがいい、契約手数料を払いたくない場合はサクラハウスが合います。入居日にハウスで鍵を受け取りたい場合はオークハウスが合います。どちらも保証人は不要です。
オークハウスとサクラハウスの入居にはいくらかかりますか？
オークハウスでは、個室で契約手数料¥50,000（共用の部屋は¥20,000〜¥40,000）、ベッドパッド¥2,200、初月分がかかります。サクラハウスは予約時に初月の利用料の30%を払い、敷金・礼金・仲介手数料はかかりません。
オークハウスとサクラハウスは保証人が必要ですか？
いいえ。どちらも保証人は求めません。オークハウスは保証会社も不要で、代わりに緊急連絡先を求めます。通常は親で、海外に住んでいてもかまいません。
オークハウスやサクラハウスに6か月より長く住めますか？
サクラハウスなら住めます。滞在期間に上限がありません。オークハウスの契約は最長6か月で更新がないため、住み続けるには新しい契約を結ぶ必要があり、オークハウスはそれを断ることもあります。
Set Up in Japanは独立したガイドで、オークハウスやサクラハウスの公式サイトではありません。