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Share houses em Tóquio para estrangeiros: quanto custam e quem pode alugar

Conferido por Sam Harper, editor · 26 de outubro de 2026

Um quarto individual mobiliado com cozinha e banheiro compartilhados, a partir de 1 mês, na maioria sem caução nem fiador. Veja quanto cada operadora cobra para entrar, o que a mensalidade cobre e quem pode se inscrever.

Comparar operadoras O que verificar primeiro

Sala de jantar e estar compartilhada em uma casa japonesa — Os quartos e móveis reais variam.

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Operadoras de share house em Tóquio comparadas

Operadoras primeiro, depois sites de anúncios, cada grupo em ordem alfabética, sem ranking. Tirado das páginas de cada operadora, lidas em 18 de setembro de 2026. "Não informado" significa que não encontramos a informação no site da operadora. Os aluguéis são definidos quarto a quarto, então a coluna do primeiro mês lista as taxas além do aluguel, em vez de um total.

Custo de entrada, caução, mensalidade, estadia mínima, quem pode se inscrever e registro de endereço em cada operadora
Operadora	Para entrar	Primeiro mês, além do aluguel	Caução	Por mês	Estadia mínima	Quem pode se inscrever	Registro de endereço
Borderless House	¥45,000 (¥30,000 de luvas (礼金) e ¥15,000 de taxa de limpeza) mais o primeiro mês	¥45,000 (¥30,000 de luvas (礼金) e ¥15,000 de taxa de limpeza), mais uma taxa de contas e internet, cobrada junto com o aluguel do primeiro mês	Nenhuma desde março de 2026	Aluguel mais uma taxa de contas e internet, ¥13,000 para um quarto individual em uma casa que verificamos	1 mês; primeiro contrato de cerca de 11 meses, saída com aviso de 30 dias	De 18 a 35 anos; sem casais. Alguns quartos são só para moradores estrangeiros ou só para japoneses	Não informado
Oakhouse	Taxa de contrato de ¥50,000 para quarto individual ou apartamento, não reembolsável, mais o primeiro mês e um protetor de colchão de ¥2,200	¥52,200 (taxa de contrato de ¥50,000 para quarto individual e protetor de colchão de ¥2,200), mais uma taxa comum de ¥10,000 a ¥22,000 por mês; a Oakhouse não diz se a primeira é cobrada na reserva	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem fiador nas casas administradas pela Oakhouse	Aluguel mais uma taxa comum de ¥10,000 a ¥22,000 que cobre as contas até um limite, e internet grátis	1 mês; contratos de 1 a 6 meses, sem renovação. Aviso de 1 mês, sem multa	18 anos ou mais, qualquer visto válido. Algumas casas são só para mulheres	O guia da empresa diz que os moradores registram o endereço; não há regra publicada casa por casa
Sakura House	Sem taxa de imobiliária; 30% do primeiro mês para reservar	Nenhuma taxa informada além da taxa de estadia, que cobre aluguel, contas, internet, móveis e roupa de cama; você paga 30% da taxa de estadia do primeiro mês para reservar	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem fiador	Uma única taxa de estadia que cobre aluguel, contas, internet e móveis	1 mês em geral; aviso de 1 mês para sair	Qualquer status, turistas incluídos; reserve online do exterior e depois faça o check-in e assine no escritório em Shinjuku	Sim, informado no FAQ da empresa
Social Apartment	Caução, luvas (礼金) em alguns prédios, taxa da empresa garantidora e os dois primeiros meses	Não informado	Sim, com base no aluguel; um custo fixo de limpeza é descontado	Aluguel mais taxa de administração; contas fixas com banheiro compartilhado, medidas com banheiro privativo. Aluguel por débito em conta de banco japonês	Pede 6 meses; sair antes do fim de um plano de 1 ano custa um mês de aluguel	Exige empresa garantidora. A maioria dos quartos não é mobiliada	Não informado
XROSS HOUSE	¥30,000, não reembolsável	Taxa de entrada de ¥30,000 em casa compartilhada, sem reembolso, mais a primeira taxa de uma empresa garantidora de aluguel, cobrada à parte e não informada pela XROSS HOUSE; depois, taxa comum de ¥15,000 e taxa de suporte de ¥1,500 por mês	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem taxa de imobiliária	Aluguel mais um valor fixo de ¥15,000 que cobre as contas, Wi-Fi grátis e uma taxa de suporte de ¥1,500	1 mês; contrato de prazo fixo de 1 ano, aviso de 1 mês	De 18 a 39 anos; sem visitas; é obrigatório contratar uma empresa garantidora de aluguel	Sim, informado no FAQ da empresa