Oakhouse · Atualizado em outubro de 2026Anúncio · Links de afiliados
Preços da Oakhouse em Tóquio por distrito
Um quarto privativo em uma casa de Tóquio administrada pela Oakhouse tem total mediano de ¥76,000 por mês, aluguel mais taxa comum. É um retrato dos preços anunciados em 9 de outubro de 2026, incluindo quartos ocupados: 1.819 quartos privativos entre 2.012 quartos em 86 casas.
As estimativas usam a mediana do quarto privativo, mudança no dia 1, taxa de contrato de ¥50,000 e protetor de colchão de ¥2,200, sem roupa de cama. Taxas e campanhas variam conforme a casa e o quarto.
Nesta página
Serve se você quer um quarto mobiliado em Tóquio por 1 a 6 meses e não tem fiador. Não serve se você quer planejar uma estadia além de 6 meses: os contratos nas casas administradas pela Oakhouse têm prazo fixo, e um novo é oferecido a critério da Oakhouse. Não sabe se pode se candidatar? Veja Oakhouse para estrangeiros.
Veja os quartos da Oakhouse em Tóquio
Leva ao site da Oakhouse (em japonês; há versão em inglês)
Mais barato, maior ou mais perto de uma estação grande
Medianas de quartos privativos, com o número de casas e quartos em que cada uma se baseia. Só entram distritos e cidades com pelo menos 2 casas e 10 quartos privativos, então uma casa sozinha não lidera uma lista.
Menor total mensal
- Katsushika ¥63,000 5 casas, 49 quartos
- Itabashi ¥68,000 5 casas, 87 quartos
- Adachi ¥71,500 5 casas, 74 quartos
Quartos privativos maiores
- Suginami 17,5 m² ¥115,000 por mês, 6 casas
- Koto 15 m² ¥90,000 por mês, 2 casas
- Edogawa 12,2 m² ¥102,000 por mês, 3 casas
Menor trajeto até uma estação grande
- Ueno 4 min 5 casas, ¥91,000 por mês
- Ikebukuro 8 min 12 casas, ¥74,000 por mês
- Kita Senju 8 min 7 casas, ¥68,000 por mês
Só 11 casas da Oakhouse com quartos privativos ficam nos cinco distritos centrais (Chiyoda, Chuo, Minato, Shinjuku e Shibuya), e seus quartos privativos têm mediana de ¥109,000 por mês. As outras 71 casas têm ¥75,000. O tempo de trajeto é o número da Oakhouse da estação da casa até a estação grande e não inclui a caminhada.
Aluguel da Oakhouse em Tóquio, por distrito e cidade
O total mensal é o aluguel mais a taxa comum, que cobre as contas até um limite e a internet. Só quartos privativos, então camas de dormitório e quartos compartilhados não puxam o preço de um distrito para baixo. Do mais barato ao mais caro dentro de cada grupo.
| Distrito ou cidade | Mediana por mês | Quarto mais barato | Tamanho mediano | Caminhada até a estação | Casas | Quartos privativos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Os 23 distritos de Tóquio | ||||||
| Katsushika (葛飾区) 5 casas, 49 quartos privativos, 9 m², 3 min a pé | ¥63,000 | ¥49,000 | 9 m² | 3 min | 5 | 49 |
| Itabashi (板橋区) 5 casas, 87 quartos privativos, 9,9 m², 8 min a pé | ¥68,000 | ¥47,000 | 9,9 m² | 8 min | 5 | 87 |
| Adachi (足立区) 5 casas, 74 quartos privativos, 11 m², 7 min a pé | ¥71,500 | ¥60,000 | 11 m² | 7 min | 5 | 74 |
| Kita (北区) uma só casa 1 casa, 6 quartos privativos, 7 m², 3 min a pé | ¥77,500 | ¥74,000 | 7 m² | 3 min | 1 | 6 |
| Sumida (墨田区) uma só casa 1 casa, 10 quartos privativos, 9 m², 5 min a pé | ¥79,000 | ¥79,000 | 9 m² | 5 min | 1 | 10 |
| Taito (台東区) 7 casas, 111 quartos privativos, 10,7 m², 6 min a pé | ¥80,000 | ¥58,000 | 10,7 m² | 6 min | 7 | 111 |
| Shinagawa (品川区) 2 casas, 15 quartos privativos, 11,9 m², 4 min a pé | ¥81,000 | ¥59,000 | 11,9 m² | 4 min | 2 | 15 |
| Nakano (中野区) 3 casas, 26 quartos privativos, 11 m², 8 min a pé | ¥85,500 | ¥73,000 | 11 m² | 8 min | 3 | 26 |
| Toshima (豊島区) 4 casas, 41 quartos privativos, 7,4 m², 6 min a pé | ¥87,000 | ¥63,000 | 7,4 m² | 6 min | 4 | 41 |
| Nerima (練馬区) 4 casas, 106 quartos privativos, 12 m², 5 min a pé | ¥88,000 | ¥65,000 | 12 m² | 5 min | 4 | 106 |
| Ota (大田区) 7 casas, 104 quartos privativos, 12 m², 6 min a pé | ¥88,000 | ¥57,000 | 12 m² | 6 min | 7 | 104 |
| Arakawa (荒川区) 2 casas, 42 quartos privativos, 10 m², 5 min a pé | ¥88,000 | ¥81,000 | 10 m² | 5 min | 2 | 42 |
| Koto (江東区) 2 casas, 109 quartos privativos, 15 m², 10 min a pé | ¥90,000 | ¥72,000 | 15 m² | 10 min | 2 | 109 |
| Bunkyo (文京区) uma só casa 1 casa, 6 quartos privativos, 12 m², 5 min a pé | ¥95,500 | ¥88,000 | 12 m² | 5 min | 1 | 6 |
| Chuo (中央区) uma só casa 1 casa, 10 quartos privativos, 10 m², 8 min a pé | ¥97,000 | ¥94,000 | 10 m² | 8 min | 1 | 10 |
| Meguro (目黒区) uma só casa 1 casa, 40 quartos privativos, 12 m², 18 min a pé | ¥100,000 | ¥91,000 | 12 m² | 18 min | 1 | 40 |
| Setagaya (世田谷区) 2 casas, 26 quartos privativos, 9 m², 8 min a pé | ¥101,000 | ¥79,000 | 9 m² | 8 min | 2 | 26 |
| Edogawa (江戸川区) 3 casas, 65 quartos privativos, 12,2 m², 10 min a pé | ¥102,000 | ¥68,000 | 12,2 m² | 10 min | 3 | 65 |
| Minato (港区) 5 casas, 39 quartos privativos, 12,2 m², 10 min a pé | ¥109,000 | ¥78,000 | 12,2 m² | 10 min | 5 | 39 |
| Shinjuku (新宿区) 3 casas, 56 quartos privativos, 10 m², 4 min a pé | ¥111,000 | ¥90,000 | 10 m² | 4 min | 3 | 56 |
| Shibuya (渋谷区) 4 casas, 27 quartos privativos, 9,2 m², 8 min a pé | ¥111,000 | ¥84,000 | 9,2 m² | 8 min | 4 | 27 |
| Suginami (杉並区) 6 casas, 74 quartos privativos, 17,5 m², 9 min a pé | ¥115,000 | ¥54,000 | 17,5 m² | 9 min | 6 | 74 |
| Outras cidades de Tóquio | ||||||
| Hino (日野市) uma só casa 1 casa, 20 quartos privativos, 9 m², 5 min a pé | ¥54,000 | ¥51,000 | 9 m² | 5 min | 1 | 20 |
| Fussa (福生市) uma só casa 1 casa, 164 quartos privativos, 11 m², 14 min a pé | ¥58,500 | ¥54,000 | 11 m² | 14 min | 1 | 164 |
| Akishima (昭島市) uma só casa 1 casa, 166 quartos privativos, 15 m², 8 min a pé | ¥60,000 | ¥50,000 | 15 m² | 8 min | 1 | 166 |
| Machida (町田市) uma só casa 1 casa, 3 quartos privativos, 12,4 m², 15 min a pé | ¥62,000 | ¥60,000 | 12,4 m² | 15 min | 1 | 3 |
| Tama (多摩市) uma só casa 1 casa, 61 quartos privativos, 12 m², 10 min a pé | ¥67,000 | ¥63,000 | 12 m² | 10 min | 1 | 61 |
| Chofu (調布市) uma só casa 1 casa, 8 quartos privativos, 10 m², 14 min a pé | ¥72,000 | ¥68,000 | 10 m² | 14 min | 1 | 8 |
| Mitaka (三鷹市) 3 casas, 146 quartos privativos, 10 m², 8 min a pé | ¥76,000 | ¥69,000 | 10 m² | 8 min | 3 | 146 |
| Kodaira (小平市) uma só casa 1 casa, 102 quartos privativos, 10 m², 13 min a pé | ¥76,000 | ¥72,000 | 10 m² | 13 min | 1 | 102 |
| Tachikawa (立川市) 2 casas, 26 quartos privativos, 12 m², 4 min a pé | ¥85,000 | ¥60,000 | 12 m² | 4 min | 2 | 26 |
Um distrito com uma casa mostra os preços dessa casa, e uma casa grande pode ser a maior parte dos quartos de um distrito (Akishima e Fussa têm uma casa cada). Caminhada é o número de minutos que a Oakhouse informa da casa até a estação mais próxima; o valor de cada distrito é a mediana entre as suas casas. Contado por nosso script a partir da página de cada casa em oakhouse.jp.
Confira os quartos disponíveis em Tóquio
Leva ao site da Oakhouse (em japonês; há versão em inglês)
Preços da Oakhouse em Tóquio por tipo de quarto
Quarto privativo é o seu próprio quarto com chave, com cozinha, banheiro e chuveiro compartilhados. O apartamento tem cozinha, banheiro e chuveiro próprios. As medianas incluem a taxa comum.
| Tipo de quarto | Quartos | Aluguel mediano | Taxa comum mediana | Mediana por mês | Faixa | Tamanho mediano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Quarto privativo 1.819 quartos, 11 m²; aluguel mediano ¥59,000, taxa comum ¥16,000 | 1.819 | ¥59,000 | ¥16,000 | ¥76,000 | ¥47,000 a ¥160,000 | 11 m² |
| Apartamento 156 quartos, 19 m²; aluguel mediano ¥102,000, taxa comum ¥22,000 | 156 | ¥102,000 | ¥22,000 | ¥124,000 | ¥84,000 a ¥399,000 | 19 m² |
| Semiprivativo 19 quartos, 8,1 m²; aluguel mediano ¥50,000, taxa comum ¥10,000 | 19 | ¥50,000 | ¥10,000 | ¥60,000 | ¥50,000 a ¥74,000 | 8,1 m² |
| Cama em dormitório 14 quartos, quarto compartilhado; aluguel mediano ¥46,000, taxa comum ¥10,000 | 14 | ¥46,000 | ¥10,000 | ¥56,000 | ¥56,000 | quarto compartilhado |
| Quarto compartilhado (2 pessoas) 4 quartos, quarto compartilhado; aluguel mediano ¥47,000, taxa comum ¥13,500 | 4 | ¥47,000 | ¥13,500 | ¥62,000 | ¥57,000 a ¥64,000 | quarto compartilhado |
Cada mediana é calculada separadamente, quarto por quarto, então a mediana do aluguel e a mediana da taxa comum não precisam somar a mediana do total. Os apartamentos são apartamentos mobiliados da própria Oakhouse, não anúncios intermediados (veja como ler um anúncio). As regras completas, casa por casa, estão na análise da Oakhouse.
Quanto custa uma estadia de 1, 3 ou 6 meses na Oakhouse em Tóquio
Os contratos nas casas administradas pela Oakhouse têm prazo fixo, de 1 a 6 meses. Com a mediana de um quarto privativo em Tóquio, mudando no dia 1, os custos únicos são uma taxa de contrato de ¥50,000 e um protetor de colchão de ¥2,200, então a média por mês é maior numa estadia curta. Os custos únicos são pagos adiantado. Não são aluguel extra.
| Estadia | Aluguel e taxa comum | Custos únicos | Total | Média por mês |
|---|---|---|---|---|
| 1 mêsaluguel e taxa comum ¥76,000, custos únicos ¥52,200 | ¥76,000 | ¥52,200 | ¥128,200 | ¥128,200 |
| 3 mesesaluguel e taxa comum ¥228,000, custos únicos ¥52,200 | ¥228,000 | ¥52,200 | ¥280,200 | ¥93,400 |
| 6 mesesaluguel e taxa comum ¥456,000, custos únicos ¥52,200 | ¥456,000 | ¥52,200 | ¥508,200 | ¥84,700 |
Nossa estimativa a partir da lista de taxas da Oakhouse, não um orçamento: a taxa de contrato é de ¥50,000 para um quarto privativo, não reembolsável (página de mudança), e o protetor de colchão custa ¥2,200 (protetor de colchão). Alugar roupa de cama soma ¥17,600 (roupa de cama). Quem entra depois do dia 20 paga também o mês cheio seguinte. As contas estão incluídas só até um limite (limite das contas). Algumas casas dispensam a taxa de contrato em campanhas. As taxas foram lidas em 3 de outubro de 2026. Quem pode assinar: veja Oakhouse para estrangeiros.
Confira os quartos de Tóquio disponíveis e os custos de mudança
Leva ao site da Oakhouse (em japonês; há versão em inglês)
A que distância as casas da Oakhouse ficam do centro de Tóquio
A página de cada casa informa o trajeto da estação mais próxima da casa até uma estação grande. Estas são as estações grandes com 3 ou mais casas, do menor trajeto ao maior. Some a caminhada até a estação da própria casa: a mediana entre as casas de Tóquio é de 7 minutos (média de 7,1), segundo as próprias páginas das casas.
| Estação grande | Casas | Trajeto mediano | Quarto privativo mediano |
|---|---|---|---|
| Ueno (上野)5 casas | 5 | 4 min | ¥91,000 |
| Ikebukuro (池袋)12 casas | 12 | 8 min | ¥74,000 |
| Kita Senju (北千住)7 casas | 7 | 8 min | ¥68,000 |
| Shinjuku (新宿)18 casas | 18 | 11 min | ¥88,000 |
| Akihabara (秋葉原)4 casas | 4 | 12 min | ¥72,000 |
| Shibuya (渋谷)16 casas | 16 | 13 min | ¥100,000 |
| Otemachi (大手町)6 casas | 6 | 13 min | ¥82,000 |
| Shinagawa (品川)5 casas | 5 | 14 min | ¥89,000 |
O trajeto é o número da Oakhouse da estação da casa até a estação grande, como informado na página de cada casa. Não conferimos com uma tabela de horários, e não é o seu trajeto diário: confira o trajeto nos horários em que você vai viajar antes de reservar.
Como ler um anúncio da Oakhouse
- O aluguel e a taxa comum (共益費) aparecem separados. O que você paga por mês é a soma dos dois.
- Um quarto ocupado ainda mostra um preço: o que o próximo inquilino pagaria.
- O topo da página japonesa da casa diz オークハウス管理物件 (administrada pela Oakhouse) ou 仲介物件 (imóvel intermediado). Os anúncios intermediados são apartamentos comuns de terceiros, e as condições dependem do anúncio. Nada nesta página pode ser presumido para eles (um anúncio de exemplo, lido em 18 de setembro de 2026).
- O endereço exato só vem depois da reserva. Até lá, use o mapa na página da casa (endereço).
- Estrangeiros residentes podem se candidatar, sujeito à análise: veja Oakhouse para estrangeiros sobre os documentos e a questão do fiador.
Como contamos
Um script leu todas as páginas de casas da Oakhouse listadas em oakhouse.jp em 9 de outubro de 2026 e manteve as casas marcadas como オークハウス管理物件 (administrada pela Oakhouse): 86 em Tóquio. Ele conta todos os quartos, ocupados ou vagos, e pega aluguel, taxa comum, tipo de quarto e tamanho da página. Distrito, estação e tempo de trajeto são os que a página informa. As medianas são calculadas entre os quartos, então uma casa grande pesa mais que uma pequena; os números de caminhada são calculados entre as casas. É um retrato com data, não a disponibilidade de hoje. Nunca moramos em uma Oakhouse, então não há nota em estrelas aqui.
Os botões da Oakhouse nesta página são links de afiliado da A8.net: podemos receber uma comissão se você se cadastrar por eles. Isso não muda o que escrevemos. Leia nossa política editorial.
Perguntas frequentes sobre a Oakhouse em Tóquio
Quanto custa a Oakhouse em Tóquio?
Um quarto privativo em uma casa de Tóquio administrada pela Oakhouse tem mediana total de ¥76,000 por mês, aluguel mais taxa comum, em 1.819 quartos privativos em 9 de outubro de 2026. A taxa comum cobre as contas até um limite e a internet. Nossa estimativa para o primeiro mês, mudando no dia 1, é ¥128,200: soma uma taxa de contrato de ¥50,000 e um protetor de colchão de ¥2,200. Taxas e campanhas variam conforme a casa e o quarto.
Qual distrito de Tóquio é o mais barato na Oakhouse?
Entre os distritos e cidades com pelo menos 2 casas e 10 quartos privativos, o menor total mediano de quarto privativo foi o de Katsushika, com ¥63,000, seguido de Itabashi (¥68,000) e Adachi (¥71,500). O maior foi o de Suginami, com ¥115,000. Algumas cidades da tabela com uma só casa são mais baratas, mas uma casa não é um mercado.
A Oakhouse tem casas em Shinjuku e Shibuya?
Sim. Em 9 de outubro de 2026, o distrito de Shinjuku tinha 3 casas da Oakhouse com 62 quartos, e o de Shibuya tinha 4 com 28. A Oakhouse também indica 18 casas com Shinjuku e 16 com Shibuya como a estação grande mais próxima.
A que distância as casas da Oakhouse ficam do centro de Tóquio?
A Oakhouse informa, para cada casa, o trajeto da estação mais próxima até uma estação grande. Nas 8 estações grandes com 3 ou mais casas, o trajeto mediano é de 4 a 14 minutos (Shinjuku 11, Shibuya 13). A caminhada mediana até a estação da própria casa é de 7 minutos. São números da Oakhouse, não o seu trajeto diário.
Um Social Residence é mais caro que uma casa compartilhada?
Nesta amostra, o total mediano de um quarto privativo foi de ¥76,000 por mês em um Social Residence e de ¥79,000 em uma casa compartilhada, e os quartos privativos do Social Residence eram maiores, com mediana de 12 m² contra 10 m². Os dois valores são só de quartos privativos. A localização não foi controlada, então isso não mostra que um tipo custa menos na mesma região.
Os preços da Oakhouse em Tóquio mudam?
Sim. São os preços anunciados no dia em que contamos, incluindo quartos ocupados, e a Oakhouse os muda conforme os quartos são preenchidos e as campanhas começam. A tabela não mostra quais quartos estão livres hoje.
O Set Up in Japan é um guia independente, não o site da Oakhouse. Veja também: nossa análise da Oakhouse e Oakhouse para estrangeiros.
Veja os quartos da Oakhouse em Tóquio
Leva ao site da Oakhouse (em japonês; há versão em inglês)
Oakhouse em Tóquio: casa compartilhada ou Social Residence
A Oakhouse classifica cada casa como casa compartilhada, Social Residence ou prédio de apartamento e casa compartilhada. Para quartos privativos, o total mediano nesta amostra é de ¥76,000 em um Social Residence e de ¥79,000 em uma casa compartilhada, e os quartos do Social Residence são maiores.
Só quartos privativos. As casas ficam em distritos diferentes, então isso não mostra quanto um tipo custa em relação ao outro na mesma região.