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Apartamentos mobiliados em Tóquio: quanto custa entrar e sair

Conferido por Sam Harper, editor · 26 de outubro de 2026

Seu próprio apartamento mobiliado a partir de 1 ou 2 meses, sem fiador pessoal. Leopalace e XROSS HOUSE ainda exigem uma empresa garantidora de aluguel, que cobra uma taxa. O aluguel mensal é só uma parte: as taxas de entrada, de saída e as contas variam muito entre operadoras.

Comparar operadoras Os custos além do aluguel

Estúdio compacto com cama, mesa e eletrodomésticos — Os quartos e móveis reais variam.

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Operadoras de apartamentos mobiliados em Tóquio comparadas

Operadoras primeiro, depois um site de anúncios, cada grupo em ordem alfabética, sem ranking. Tirado das páginas de cada operadora, lidas em 18 de setembro de 2026. "Não informado" significa que não encontramos a informação no site da operadora.

Custo de entrada, caução, cobranças mensais, estadia mínima, cobranças de saída e registro de endereço em cada operadora
Operadora	Para entrar	Caução	Por mês	Estadia mínima	Na saída	Registro de endereço
Fontana (Tokyo City Apartments)	Taxa de serviço de ¥30,000 por apartamento se o aluguel começar em até 21 dias, ¥40,000 em até 30; não reembolsável. Seguro de ¥2,000 por mês ou ¥7,500 por 6 meses	1 mês de aluguel, devolvido com desconto de uma taxa de limpeza de ¥25,000 a ¥50,000	Aluguel com internet e contas até um limite (¥15,000, salvo indicação no anúncio)	2 meses para apartamentos. O contrato é de 1 ano e renova automaticamente, sem taxa	Taxa de limpeza de ¥25,000 a ¥50,000 descontada da caução	Não informado
Hmlet	Uma taxa de serviço única e uma taxa de limpeza; valores não publicados	Nenhuma; sem luvas (礼金), taxa de imobiliária ou fiador	Contas e Wi-Fi incluídos na mensalidade	1 mês; até 12 meses	Não informado	Sim, informado no site da empresa
Leopalace	¥234,705 no próprio exemplo de contrato da empresa, com aluguel de ¥50,000, mais a taxa da empresa garantidora	Nenhuma; as luvas (礼金) variam por imóvel	Contratos mensais incluem contas e internet; no contrato de locação comum você paga por conta própria	30 dias no contrato mensal (até 365); contratos de locação comuns acima de 1 ano	Taxa de limpeza de ¥52,250 ou mais, paga na assinatura; 1 mês de aluguel se você sair do contrato antes de um ano	Não informado
Oakhouse	Taxa de contrato de ¥50,000, não reembolsável, mais o primeiro mês e um protetor de colchão de ¥2,200	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem fiador nas casas administradas pela Oakhouse	Aluguel mais uma taxa comum de ¥10,000 a ¥22,000 que cobre as contas até um limite, e internet grátis	1 mês; contratos de 1 a 6 meses, sem renovação. Aviso de 1 mês, sem multa	Sem taxa fixa; danos e cheiro de cigarro são cobrados	O guia da empresa diz que os moradores registram o endereço; não há regra publicada casa por casa
Sakura House	Sem taxa de imobiliária; 30% do primeiro mês para reservar	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem fiador	Uma única taxa de estadia que cobre aluguel, contas, internet e móveis	1 mês em geral; aviso de 1 mês para sair	Aviso de 1 mês; limpe o quarto e deixe a chave dentro dele até as 11:00. Nenhuma taxa de saída informada	Sim, informado no FAQ da empresa
XROSS HOUSE	¥50,000, ou ¥30,000 na campanha atual, não reembolsável, mais a taxa da empresa garantidora	Nenhuma; sem luvas (礼金) nem taxa de imobiliária	Aluguel mais uma taxa de suporte de ¥1,500; você mesmo contrata contas e internet	1 mês; contrato de prazo fixo de 1 ano, aviso de 1 mês	¥55,000 sempre que você sair	Sim, informado no FAQ da empresa