Avaliações da Village House: o que os moradores relatam e o que se confirma

Um vizinho de cima grita e bate no chão à noite. O centro de administração não quis informar problemas anteriores, embora o zelador tenha dito na visita que não havia nenhum, e sair em menos de um ano custa três meses de aluguel.

Diz que o prédio é vendido como concreto armado, mas os pisos são finos e de madeira, então o som se propaga como em um apartamento antigo de madeira. Inquilinos que o corretor conhece descrevem zeladores apenas nominais.

Um danchi da década de 1980: “esqueça o isolamento acústico”. Os vizinhos eram na maioria idosos, e o vizinho de baixo reclamava de banhos depois das 20h. Os corredores eram sujos, embora a parte externa seja limpa. Sair antes de dois anos gera uma multa que estima em dois a quatro meses de aluguel, a fibra não era permitida e, em alguns prédios, o banheiro fica em outro prédio.

As três tinham paredes pintadas de qualquer jeito e uma pia de banheiro de fachada: reformadas só no nome, superficiais e nada parecidas com os anúncios brilhantes da TV.

Uma unidade de canto em estilo japonês tinha tatame e portas de correr sujos e o teto preto de fuligem acima do exaustor do fogão, e o zelador disse que seria entregue no estado em que estava.

O quarto inteiro ficou coberto de gotas de água. Quem respondeu diz que é condensação e que ventilar é obrigação do inquilino, enquanto um deles recomenda exigir uma solução da administração.

O documento de renovação anunciava um aumento de ¥11,000 no aluguel para o ano seguinte, sem dar motivo.

O contrato de renovação aumentou o aluguel em ¥3,000, e ele paga ¥3,300 pelo estacionamento que os anúncios agora mostram como gratuito.

Recebeu uma carta aumentando o aluguel de ¥55,000 para ¥71,000, um salto de ¥16,000 depois de aguentar as pisadas do vizinho de cima.

O aluguel já tinha subido ¥5,000 um ano antes, e mais ¥5,000 na renovação foram explicados como inflação.

Um vizinho toca violão e canta ao microfone até cerca das 23h. Quem respondeu diz que a atenção do zelador varia de pessoa para pessoa e recomenda a central de atendimento, porque as ligações são gravadas.

Um quadro de distribuição deteriorado falhou em agosto e foi consertado com uma peça provisória, e depois disso a alta tensão danificou aparelhos em várias unidades. A administradora não ofereceu nenhuma compensação na ocasião.

As respostas antes do contrato eram lentas, a equipe ao telefone dizia que era o setor errado e, depois da mudança, as ligações muitas vezes não completavam.

Não conseguiu enviar o formulário de e-mail do site, que exigia um telefone começando com zero, e achou alguns telefones listados fora de serviço. Pediu um contato em inglês.

A empresa pediu um fiador, depois recusou a mãe do candidato e em seguida uma tia, e a equipe não soube explicar o motivo.

Um danchi da década de 1980: “esqueça o isolamento acústico”. Os vizinhos eram na maioria idosos, e o vizinho de baixo reclamava de banhos depois das 20h. Os corredores eram sujos, embora a parte externa seja limpa. Sair antes de dois anos gera uma multa que estima em dois a quatro meses de aluguel, a fibra não era permitida e, em alguns prédios, o banheiro fica em outro prédio.

Lixo e estacionamento são uma terra sem lei: alguns não pagam o estacionamento e estacionam todo dia em vagas proibidas. Quem postou fotografa tudo como prova para resistir a qualquer aumento de aluguel.

Dois anos sem baratas terminaram quando um vizinho foi despejado e a unidade foi esvaziada, e depois disso apareceram baratas e houve mudança de casa. Sentiu que não podia reclamar porque não gostava do zelador, e diz que as regras de lixo, de espaço na escada e de estacionamento não são bem mantidas.

Todo maio dezenas de insetos alados grandes, aparentemente cupins reprodutores, entram pelo exaustor, então a família o veda com fita.

Na região de quem escreve, todo aluguel da Village House fica em um danchi (conjunto habitacional) extremamente antigo, por volta de ¥30,000, barato por um motivo. Diz que é mais provável alugar para pessoas recusadas em outros lugares, então os vizinhos podem ser duvidosos, e que depende do prédio.

Os grandes provedores de fibra disseram que o endereço está fora da área deles e as empresas locais disseram que não conseguem instalar fisicamente, então quem postou não consegue fibra.