Oakhouse · Diperbarui Oktober 2026Iklan · Tautan afiliasi
Oakhouse untuk orang asing: persyaratan sewa
Ya, orang asing bisa menyewa dari Oakhouse, setelah pemeriksaan mereka. Oakhouse tidak membatasi menurut kewarganegaraan, jenis visa, pekerjaan atau status studi. Di rumah yang dikelolanya tidak ada penjamin, tetapi Anda menyebutkan kontak darurat, biasanya salah satu orang tua (saudara kandung atau kerabat lain jika Anda tidak punya orang tua untuk disebutkan), dan Oakhouse menelepon mereka.
Dibaca dari pusat bantuan Oakhouse pada 18 September 2026 dan 2 Oktober 2026.
Di halaman ini
Siapkan empat hal ini
Pemeriksaan berlaku untuk semua orang, jadi tidak satu pun dari ini menjamin kamar. Di bawah 20 tahun, tambahkan formulir persetujuan orang tua.
Lihat kamar Oakhouse yang bisa Anda daftar
Membuka situs web Oakhouse (dalam bahasa Jepang; tersedia versi bahasa Inggris)
Siapa yang bisa menyewa dari Oakhouse
Syarat pindah masuk Oakhouse, satu baris untuk tiap syarat, beserta halaman sumbernya.
- Kewarganegaraan
- Tidak ada pembatasan. Warga negara asing menunjukkan paspor atau kartu izin tinggal sebagai identitas. Persyaratan Oakhouse (bahasa Inggris)
- Visa
- Jenis visa apa pun, jika masih berlaku. Halaman visa Oakhouse (bahasa Jepang)
- Usia
- 18 tahun ke atas. Di bawah 20 tahun perlu formulir persetujuan orang tua. Tidak ada batas atas. Persyaratan Oakhouse (bahasa Inggris)
- Pekerjaan atau studi
- Tidak ada pembatasan: pelamar yang bekerja, bersekolah, sedang cuti, menganggur dan sedang mencari kerja semuanya bisa mendaftar. Persyaratan Oakhouse (bahasa Jepang)
- Penghasilan dan tabungan
- Sebagian besar rumah tidak menetapkan syarat penghasilan atau tabungan. Beberapa meminta untuk melihatnya, dan Oakhouse memberi tahu sebelum Anda memesan. Persyaratan Oakhouse (bahasa Jepang)
- Penjamin
- Tidak ada di rumah yang dikelola Oakhouse. Kontak darurat diperlukan. Persyaratan Oakhouse (bahasa Jepang)
- Gender
- Sebagian besar rumah campuran. Beberapa khusus perempuan atau punya area khusus perempuan atau khusus laki-laki, yang ditandai di setiap kamar. Persyaratan Oakhouse (bahasa Inggris)
Oakhouse memeriksa semua orang, apa pun kewarganegaraannya (halaman persyaratan). Oakhouse juga bisa menolak orang yang dinilai akan mengganggu penghuni lain.
Cocok jika Anda baru tiba tanpa rekening bank Jepang, penjamin atau pekerjaan, dan 1 sampai 6 bulan sudah cukup. Tidak cocok jika Anda ingin merencanakan tinggal lebih dari 6 bulan: setiap kontrak berjangka tetap, dan kontrak baru ditawarkan atas kebijakan Oakhouse. Lihat kapan mencari di tempat lain.
Apakah Oakhouse memerlukan penjamin?
Tidak di rumah yang dikelola Oakhouse. Sebagai gantinya Anda menyebutkan kontak darurat, dan tidak ada perusahaan penjamin maupun biaya penjamin. Jawaban ini tidak boleh diasumsikan berlaku untuk setiap iklan di oakhouse.jp, itulah sebabnya Google menampilkan kedua jawaban untuk "oakhouse guarantor" (dicek di Jepang pada 2 Oktober 2026). Situs Oakhouse juga memuat apartemen biasa yang hanya diperantarainya, bertanda 仲介物件 (properti perantara), dan syaratnya bergantung pada iklannya.
| Dikelola Oakhouse (オークハウス管理物件) | Satu iklan perantara yang kami baca (仲介物件) | |
|---|---|---|
| Penjamin | Tidak ada. Hanya kontak darurat | Perusahaan penjamin |
| Uang kunci | Tidak ada | Ada |
| Biaya agen | Tidak ada | 1,1 bulan sewa |
| Kontrak | Berjangka tetap, 1 sampai 6 bulan. Kontrak baru ditawarkan atas kebijakan Oakhouse | 2 tahun |
| Yang Anda bayar sebagai gantinya | Biaya kontrak, ¥50,000 untuk kamar pribadi, tidak dikembalikan | Biaya pada iklan itu |
Rumah yang dikelola: persyaratan, halaman pindah masuk dan tinggal lebih lama. Kolom perantara adalah satu iklan, apartemen 17722, dibaca pada 18 September 2026. Iklan perantara lain bisa berbeda. Tandanya ada di halaman rumah berbahasa Jepang; periksa sebelum Anda mengandalkan apa pun di halaman ini.
Siapa yang bisa menjadi kontak darurat Anda di Oakhouse
Salah satu orang tua Anda, yang tinggal di Jepang atau di luar negeri. Jika Anda tidak punya orang tua untuk disebutkan, Oakhouse meminta saudara kandung atau kerabat lain (persyaratan).
Oakhouse menelepon orang ini saat pemeriksaan. Oakhouse meminta Anda memberi tahu mereka lebih dulu bahwa telepon akan datang (pemberitahuan kontak darurat). Halaman yang kami baca tidak menyebutkan telepon itu dalam bahasa apa. Jika kontak Anda tidak berbicara bahasa Jepang atau Inggris, tanyakan ke pusat bantuan sebelum Anda memberikan nomornya.
Apa yang diperiksa dalam pemeriksaan Oakhouse
Oakhouse mencantumkan ini sebagai item utama pemeriksaan: nama, tanggal lahir, kewarganegaraan dan tempat kerja Anda, ditambah kemampuan membayar sewa, masalah sewa sebelumnya, penyakit mental, catatan kriminal dan hubungan dengan kejahatan terorganisasi. Pernyataan palsu membatalkan kontrak (pemeriksaan). Panduan pemesanan Oakhouse menyebut waktu tunggu 3 sampai 4 hari (langkah pemesanan).
Lolos pemeriksaan untuk satu kontrak tidak menjamin kontrak berikutnya. Setiap kontrak di rumah yang dikelola berjangka tetap, 1 sampai 6 bulan, dan Oakhouse menawarkan kontrak baru atas kebijakannya. Oakhouse bisa menolak, misalnya jika rumah ditutup atau jika menilai Anda melanggar aturan rumah (kapan Oakhouse menolak).
Mendaftar kamar Oakhouse dari luar negeri
- Pilih kamar dan tanggal pindah di oakhouse.jp, lalu isi formulir pendaftaran. Semuanya online.
- Tunggu 3 sampai 4 hari untuk pemeriksaan. Dalam waktu itu Oakhouse menelepon kontak darurat Anda.
- Bayar biaya awal. Jatuh temponya sekitar 3 hari kerja bank setelah pemeriksaan, atau lebih cepat jika Anda pindah lebih cepat (tanggal pembayaran).
- Dapatkan alamat lengkap. Oakhouse baru memberikannya setelah pemesanan selesai (alamat). Sebelum itu gunakan peta di halaman rumah.
- Tiba pada hari pindah antara pukul 10:00 dan 18:00, tandatangani dan ambil kunci di rumah itu (jam pindah masuk). Oakhouse bisa menawarkan kontrak elektronik kepada pendaftar pertama kali, atas kebijakannya.
Anda tidak bisa mengirim barang ke rumah sebelum pindah (barang bawaan). Melihat kamar bersifat opsional. Tur online adalah panggilan Zoom dengan tur 3D, bukan tur dengan kamera langsung (tur online). Pusat bantuan menerima pertanyaan 24 jam sehari dalam bahasa Inggris, Jepang, Korea, Mandarin dan Prancis dan membalas pukul 10:00 sampai 18:00 (pusat bantuan).
Sebelum mendaftar
- Biaya di awal. Biaya kontrak ¥50,000 untuk kamar pribadi, tidak dikembalikan, ditambah alas kasur. Contoh perhitungan kami untuk masa tinggal 1, 3 atau 6 bulan ada di harga Oakhouse di Tokyo.
- Pembatalan. Setelah Anda mengirim formulir pendaftaran, Oakhouse menagih 50% dari biaya kontrak normal jika Anda membatalkan dari 1 bulan sampai 8 hari sebelum tanggal mulai, dan 100% mulai 7 hari sebelumnya (pembatalan).
- Kedatangan. Kunci diserahkan pukul 10:00 sampai 18:00 pada hari pindah, jadi atur jadwal penerbangan dan kereta Anda menyesuaikannya.
- Tidak terjawab di halaman yang kami baca: apakah kartu terbitan luar negeri selain Visa dan Mastercard bisa dipakai, apakah Oakhouse bisa menerima pendaftaran sebelum visa Anda terbit, dan apa yang terjadi jika kontak darurat Anda tidak bisa menerima telepon dalam bahasa yang didukung Oakhouse. Tanyakan ke pusat bantuan dan simpan jawabannya sebelum Anda membayar.
Lihat kamar Oakhouse
Membuka situs web Oakhouse (dalam bahasa Jepang; tersedia versi bahasa Inggris)
Mendaftarkan alamat di rumah Oakhouse
Ada dua aturan terpisah yang terlibat. Yang pertama adalah aturan untuk Anda: jika Anda memegang kartu izin tinggal, kantor distrik meminta Anda melaporkan alamat baru dalam 14 hari setelah pindah (panduan Kota Shinjuku untuk penduduk asing, dibaca pada 2 Oktober 2026; distrik lain menerbitkan panduannya sendiri). Ini aturan tentang penduduk, jadi tanyakan ke kantor distrik jika Anda hanya tinggal sebentar.
Yang kedua adalah aturan Oakhouse. Panduannya sendiri menyebutkan penghuni share house bisa, dan biasanya harus, mendaftarkan alamat (住民票, catatan penduduk) di sana, memakai nama rumah dan nomor kamar, dan bahwa Anda menjadi kepala rumah tangga Anda sendiri (panduan Oakhouse). Oakhouse tidak memublikasikan kebijakan per rumah, jadi pastikan sebelum memesan jika Anda memerlukan alamat itu untuk kartu izin tinggal, rekening bank atau kontrak ponsel.
Rencanakan masa tinggal Anda di Oakhouse
Saat Oakhouse bukan pilihan yang tepat
Cara kami memeriksa
Setiap baris di halaman ini berasal dari pusat bantuan dan halaman pindah masuk Oakhouse, dibaca pada 2 Oktober 2026 dan 18 September 2026. Jika halaman bahasa Inggris Oakhouse memuat suatu aturan, kami menautkannya: halaman persyaratannya sama dengan versi Jepang soal usia, kewarganegaraan dan gender saat kami membacanya. Kami memakai halaman bahasa Jepang jika halaman bahasa Inggris tidak memuat suatu aturan atau berbeda (pada 18 September 2026, cara pembayaran dan untuk apa poin bisa dipakai). Kami membaca hasil Google untuk "oakhouse foreigners" dan "oakhouse guarantor" di Jepang pada 2 Oktober 2026: halaman Oakhouse sendiri menempati hampir semua hasil. Kami belum mendaftar ke Oakhouse, jadi tidak ada di sini yang merupakan pengalaman kami sendiri dengan pemeriksaan.
Tombol Oakhouse di halaman ini adalah tautan afiliasi A8.net: kami mungkin mendapat komisi jika Anda mendaftar lewat tombol itu. Ini tidak mengubah apa yang kami tulis. Baca kebijakan editorial kami.
Pertanyaan umum tentang Oakhouse untuk orang asing
Bisakah orang asing menyewa dari Oakhouse?
Ya. Oakhouse tidak membatasi menurut kewarganegaraan, jenis visa, pekerjaan atau status studi. Anda menunjukkan paspor atau kartu izin tinggal, dan setiap pelamar menjalani pemeriksaan, jadi tidak ada jaminan diterima.
Apakah Oakhouse memerlukan penjamin?
Tidak di rumah yang dikelola Oakhouse: tidak ada penjamin dan tidak ada perusahaan penjamin, hanya kontak darurat. Iklan bertanda 仲介物件 (properti perantara) adalah apartemen biasa milik pihak ketiga yang syaratnya bergantung pada iklannya. Iklan yang kami baca memakai perusahaan penjamin dan biaya agen 1,1 bulan sewa.
Visa apa saja yang diterima Oakhouse?
Jenis visa apa pun, selama masih berlaku. Oakhouse meminta paspor atau kartu izin tinggal sebagai identitas.
Siapa yang bisa menjadi kontak darurat saya di Oakhouse?
Salah satu orang tua Anda, di Jepang atau di luar negeri. Jika Anda tidak punya orang tua untuk disebutkan, Oakhouse meminta saudara kandung atau kerabat lain. Beri tahu mereka sebelum pemeriksaan: Oakhouse menelepon mereka.
Bisakah saya menyewa kamar Oakhouse tanpa rekening bank Jepang?
Ya. Sewa dibayar lewat transfer bank sebagai aturan, tetapi tanpa rekening Jepang Anda bisa membayar dengan kartu Visa atau Mastercard, Pay-easy atau Flywire. Kami tidak menemukan jawaban apakah kartu terbitan luar negeri lainnya bisa dipakai, jadi tanyakan dulu ke pusat bantuan.
Bisakah saya mendaftarkan alamat Oakhouse untuk kartu izin tinggal saya?
Jika Anda memegang kartu izin tinggal, kantor distrik meminta Anda melaporkan alamat baru dalam 14 hari. Panduan Oakhouse sendiri menyebutkan penghuni share house-nya mendaftar dengan nama rumah dan nomor kamar. Oakhouse tidak mencantumkan aturan per rumah, jadi tanyakan ke Oakhouse sebelum memesan jika Anda memerlukan alamat itu untuk rekening bank atau kontrak ponsel.
Set Up in Japan adalah panduan independen, bukan situs Oakhouse.
Lihat kamar Oakhouse yang bisa Anda daftar
Membuka situs web Oakhouse (dalam bahasa Jepang; tersedia versi bahasa Inggris)