Gás GLP (propano) em apartamento alugado: por que a conta é alta

Por que minha conta de gás GLP é tão alta?

Porque ninguém regula o preço, e num imóvel alugado você não escolhe a empresa, então não dá para comparar nem trocar. Cinco fatores formam uma conta de gás GLP. O gás GLP (プロパンガス, propano) é o gás de uma casa com botijões instalados no terreno (Nippon Gas). Para saber como ligar o gás ao se mudar, veja o guia de eletricidade e gás.

1. Ninguém regula o preço. A Secretaria Regional de Chubu do METI (経済産業省 中部経済産業局) diz que o gás GLP é vendido a preços livres, definidos por cada empresa, como a gasolina ou o querosene, então preços e serviço variam conforme a empresa (Secretaria Regional de Chubu do METI).
2. Você não escolheu a empresa. O METI diz que os inquilinos de apartamentos alugados muitas vezes só descobrem o preço depois de se mudar e tiveram de aceitá-lo (METI). O resumo da regra nacional feito pela província de Hokkaido diz que, depois disso, o inquilino na prática não pode trocar de empresa (província de Hokkaido).
3. A empresa também negociava com o seu proprietário. O Ministério do Território, Infraestrutura, Transportes e Turismo (MLIT, 国土交通省) repassa relatos de que as empresas de gás GLP eram pressionadas a dar benefícios a pessoas do setor imobiliário e da construção, e não podiam recusar sem perder o contrato de fornecimento (MLIT). O resumo de Hokkaido diz que custos sem relação com o gás GLP estavam sendo somados à conta de gás de um jeito que o consumidor não via (província de Hokkaido).
4. O preço inclui custos fixos e entrega. A tarifa básica (基本料金) é o custo fixo de fornecer o gás, seja qual for o seu consumo: botijões, medidor, seguro, inspeções de segurança, leitura e cobrança (Secretaria Regional de Chubu do METI). A tarifa de consumo (従量料金) cobre o custo de compra do gás, a entrega, os custos de venda e o lucro (Secretaria Regional de Chubu do METI).
5. O lugar onde você mora importa. Com 10 metros cúbicos por mês, as médias regionais de agosto de 2026 diferem em ¥2,425 entre Kanto e Hokkaido (tabela abaixo).

O METI também diz que cerca de 4 em cada 10 famílias usam gás GLP, e que os consumidores apontaram a falta de transparência dos preços no varejo (METI). Não encontramos nenhum número oficial que compare as contas de gás GLP com as de gás encanado, então esta página não dá nenhum. Um metro cúbico de gás GLP tem mais calor que um metro cúbico de gás encanado (Associação Nacional de Gás GLP, 全国LPガス協会), então o preço por metro cúbico não é comparável entre eles.

Quanto custa o gás GLP por mês?

O Centro de Informação do Petróleo (石油情報センター), que o METI contrata para pesquisar os preços do gás GLP (Secretaria Regional de Chubu do METI), registrou a média nacional de ¥9,822 para 10 metros cúbicos por mês em 31 de agosto de 2026. Os preços incluem a tarifa básica e o imposto sobre consumo (Centro de Informação do Petróleo; o que o preço inclui).

Números preliminares (速報, relatório preliminar) da pesquisa de 31 de agosto de 2026, lidos em 3 de outubro de 2026; o centro também publica números confirmados (確報) a cada dois meses. A pesquisa preliminar é atualizada todo mês, então confira os números mais recentes. São médias entre empresas: as tarifas da sua empresa podem ser maiores ou menores.

As tarifas publicadas por uma empresa

A Nippon Gas (ニチガス), que fornece gás GLP em Tóquio, Kanagawa, Chiba, Saitama e outras seis províncias (Nippon Gas), publica uma tabela de tarifas padrão. Ela indica tarifa básica de ¥1,650, ¥7,700 para 10 metros cúbicos e ¥13,200 para 20, com impostos (tabela de preços da Nippon Gas). Com 10 metros cúbicos, isso fica ¥2,122 abaixo da média nacional e ¥1,538 abaixo da média de Kanto. Acima de 60 metros cúbicos, a conta é ¥35,200 mais ¥550 por cada metro cúbico acima de 60.

A empresa diz que a tarifa básica cobre botijões, medidor, regulador e a manutenção de segurança, que a tarifa de consumo cobre matéria-prima e entrega, e que a tarifa de equipamentos cobre equipamentos alugados (Nippon Gas). Esta é a tabela padrão de uma empresa. Se é a que o contrato de um proprietário usa depende do contrato, e não conferimos as tarifas de nenhuma outra empresa, então ela mostra uma faixa de preço, não um ranking.

O que as regras de 2024 e 2025 mudaram para os inquilinos?

Foram dois passos, ambos regras do METI para as empresas que vendem gás GLP.

A Agência de Assuntos do Consumidor (消費者庁) acrescenta que, em imóvel alugado e sem acordo prévio, o inquilino em princípio não paga nada por equipamentos num contrato assinado a partir de 2 de abril de 2025, então vale conferir qualquer valor na tarifa de equipamentos (Agência de Assuntos do Consumidor).

O que devo perguntar antes de assinar um contrato de aluguel com gás GLP?

Peça à imobiliária o preço do gás GLP antes de assinar, como a Agência de Assuntos do Consumidor recomenda (Agência de Assuntos do Consumidor). Se a imobiliária não puder mostrar, pergunte diretamente à empresa de gás GLP: ela é obrigada a responder a quem quer alugar (província de Hokkaido).

LPガスの料金表（基本料金・従量料金・設備料金）を見せてください。 Por favor, mostre-me a tabela de preços do gás GLP: a tarifa básica, a tarifa de consumo e a tarifa de equipamentos.

1. Peça as três cobranças. A tarifa básica, o preço por metro cúbico e a tarifa de equipamentos, se houver.
2. Calcule um mês. Some a tarifa básica ao preço por metro cúbico vezes o seu consumo, depois compare com a tabela acima para a sua região em 10 e 20 metros cúbicos.
3. Olhe a tarifa de equipamentos. Num contrato assinado a partir de 2 de abril de 2025, um valor ali precisa, em princípio, do seu acordo prévio (Agência de Assuntos do Consumidor).
4. Peça o documento escrito (交付書面, o documento do contrato) que mostra o preço, o sistema de cobrança e quem é dono de cada equipamento (Secretaria Regional de Chubu do METI).

Isso é mais útil se você ainda está escolhendo entre apartamentos. Depois de assinar o contrato, na prática você não consegue trocar a empresa de gás GLP.

E se eu já moro no apartamento e a conta é alta?

1. Confira se a conta tem três linhas. Tarifa básica, tarifa de consumo e tarifa de equipamentos são obrigatórias em contratos novos e existentes desde 2 de abril de 2025 (METI).
2. Pergunte quando o seu contrato foi assinado. Um contrato assinado antes de 2 de abril de 2025 ainda pode ter custos de equipamentos, pois as proibições valem só para contratos posteriores (província de Hokkaido).
3. Peça à empresa o documento escrito se você o perdeu ou nunca o recebeu (Secretaria Regional de Chubu do METI).
4. Denuncie uma cobrança suspeita. O formulário de denúncia de práticas comerciais de gás GLP do METI (LPガス商慣行通報フォーム) recebe denúncias de consumidores, de forma anônima se você preferir, inclusive sobre pessoas do setor imobiliário (METI; o formulário, em japonês).

Não encontramos nenhuma forma oficial de o inquilino trocar a empresa de gás GLP depois de se mudar, e o resumo de Hokkaido diz que, na prática, não existe.