Karyawan
Tiga dokumen inti. Pekerjaan diverifikasi lewat telepon dengan tempat kerja Anda, bahkan jika Anda belum mulai bekerja atau baru punya tawaran kerja.
Village House · Diperbarui Oktober 2026Iklan · Tautan afiliasi
Seleksi Village House: dokumen dan langkahnya
Village House memeriksa identitas Anda secara daring, menelepon pemberi kerja Anda, dan membaca dokumen penghasilan Anda. Kebanyakan karyawan butuh tiga dokumen. Mahasiswa, pensiunan, dan wiraswasta butuh beberapa tambahan. Siapkan sebelum mendaftar, karena dokumen yang terlambat membatalkan pendaftaran.
Di halaman ini
Dokumen inti
Dari panduan dokumen pendaftaran Village House (Agustus 2026) dan FAQ-nya. Ini berlaku untuk kontrak perorangan biasa.
- Tanda pengenal berfoto untuk pemegang kontrak dan setiap penghuni: SIM atau kartu My Number, atau kartu izin tinggal (residence card) bagi warga negara asing. Tidak diperlukan untuk anak di bawah umur.
- Bukti penghasilan, seperti slip gaji terbaru Anda.
- Salinan buku tabungan untuk rekening yang menerima penghasilan Anda: halaman sampul dan halaman transaksi yang menunjukkan setoran gaji terbaru.
- Dokumen terkait asuransi, sebagaimana tercantum di FAQ.
Jika Anda memakai perbankan daring, kirim tangkapan layar yang menunjukkan setoran gaji terbaru bersama nama bank, cabang, nomor rekening, dan nama pemegang rekening. Jika Anda menyewa tempat parkir, tambahkan sertifikat pemeriksaan kendaraan (自動車検査証, shaken certificate).
Dokumen menurut situasi
Panduan mengubah daftar menurut kategori. Periksa yang sesuai dengan Anda.
Pensiunan
Surat pemberitahuan transfer pensiun terbaru Anda, slip pemotongan pajak untuk pensiun publik, atau sertifikat pensiun. Pensiun disabilitas memerlukan sertifikat. Jika Anda juga bekerja, tambahkan slip gaji terbaru.
Penerima bantuan kesejahteraan
Surat keterangan penerima bantuan kesejahteraan (生活保護受給証明書, seikatsu hogo jukyū shōmeisho) dari kantor kota Anda, dan surat pemberitahuan perubahan jika ada. Tiket medis tidak dihitung sebagai tanda pengenal. Pembayaran lewat perwakilan wajib.
Wiraswasta
Sertifikat pajak Bagian 2 dan Bagian 3 (納税証明書その2, その3) dari kantor pajak. Jika usaha berumur kurang dari setahun, tambahkan izin usaha, kontrak, atau buku tabungan yang menunjukkan transfer dari klien, dan penjamin bersama.
Mahasiswa
Slip gaji jika Anda bekerja paruh waktu, atau bukti dukungan keluarga lewat buku tabungan, ditambah surat beasiswa jika ada, dan kartu mahasiswa atau surat penerimaan. Tanpa dokumen penghasilan atau beasiswa, penjamin bersama diwajibkan.
Berbagi unit
Kontrak berbagi unit adalah kontrak bersama. Setiap penyewa bersama mendaftar dengan informasi dan dokumen yang sama: formulir pendaftaran teman sekamar dengan persetujuan data pribadi, tanda pengenal berfoto, bukti penghasilan, dan salinan buku tabungan.
Kontrak perusahaan
Surat keterangan pendaftaran perusahaan (商業登記簿謄本, shōgyō tōkibo tōhon), laporan keuangan terbaru, dan tanda pengenal untuk setiap penghuni. Perusahaan berumur kurang dari setahun memerlukan penjamin bersama. Minta panduan perusahaan yang terpisah dari Village House.
Anak di bawah umur
Formulir persetujuan orang tua jika pemegang kontrak belum cukup umur.
Cara pendaftaran dan pemeriksaan bekerja
- Pilih unit dan pesan kunjungan melihat unit, atau minta mendaftar tanpa melihatMemesan kunjungan tidak mencadangkan unit. Jika unit tidak tersedia lagi sebelum kunjungan Anda, Village House memberi tahu paling lambat sehari sebelumnya. Sewa bisa berbeda antara saat Anda bertanya dan saat Anda mendaftar.
- Daftar daringPendaftaran hanya daring. Anda memberikan alamat email pemegang kontrak. Setelah Anda mengirim, Village House menghubungi Anda lewat email tentang dokumen dan batas waktunya.
- Pemeriksaan identitasDilakukan daring. Jika Anda tidak punya tanda pengenal berfoto, dilakukan lewat telepon.
- Pemeriksaan pekerjaanDilakukan lewat telepon dengan tempat kerja Anda, termasuk saat Anda punya tawaran kerja tetapi belum mulai.
- Kirim dokumen sebelum batas waktuDokumen yang tidak diterima dalam batas waktu membatalkan pendaftaran. Siapkan sebelum Anda mengirim.
- Kontrak, pembayaran, dan kunciSetelah disetujui, Anda menandatangani secara elektronik, mendaftarkan bank untuk autodebet rekening dan membayar biaya awal serta asuransi, lalu mengambil kunci dari pengelola gedung.
Pendaftaran dilayani siapa cepat dia dapat. Jika unitnya sudah habis, Village House mengatakan menawarkan daftar tunggu di halaman properti.
Kata penghuni tentang cara masuk
Ada tiga cerita penghuni yang menyinggung proses seleksi. Itu hanya pengalaman pribadi, bukan aturan.
Puas dengan tempat tinggalnya dan menyebut Village House sebagai perusahaan besar yang sah dengan properti di seluruh negeri. Tidak dikenai uang kunci (reikin) atau uang jaminan (shikikin) saat pindah masuk, sesuai iklan, dan mengingat diminta membuktikan sumber penghasilan.
Tidak ada biaya saat pindah masuk selain asuransi dua tahun, dan ada kampanye. Tanpa penjamin, hanya kontak darurat. Dukungan sungguhan dalam bahasa Inggris dan bahasa lain, semuanya daring termasuk penandatanganan, dengan dokumen dikirim dalam bahasa Inggris. Unit mereka yang sudah direnovasi memiliki AC, dinding baru, pemanas minyak tanah yang dipasang di dinding, dan dapur sistem, ditambah sewa murah, parkir murah, gas kota, dan ruang penyimpanan.
Menyebutnya salah satu perusahaan real estat terburuk di Jepang, dengan apartemen yang sangat tua dan penjamin bersama yang diwajibkan. Ini bertentangan dengan FAQ Village House yang menyatakan penjamin umumnya tidak diperlukan, jadi anggap ini sebagai satu opini yang tidak didukung bukti lain.
Cara menghindari keterlambatan
Samakan dokumen Anda satu sama lain. Nama dan pemberi kerja di slip gaji, buku tabungan, dan pendaftaran Anda harus sama, dan halaman bank yang Anda kirim harus menunjukkan setoran gaji terbaru.
Beri tahu Village House sejak awal jika kasus Anda tidak biasa: pekerjaan baru, penghasilan yang masuk lewat transfer dari luar negeri, pasangan yang akan tinggal bersama Anda, atau sponsor yang membayar sewa Anda. Panduan mengubah daftar dokumen untuk kasus ini, dan penjamin bersama bisa diminta.
Jangan memesan kepindahan yang tidak bisa dikembalikan sebelum Anda mendapat persetujuan. Hasil seleksi datang lewat email, dan unit tidak ditahan untuk Anda.
Langkah berikutnya
Untuk orang asing
Dokumen, tujuh bahasa situs web, dukungan telepon, dan pendaftaran bank daring.
Biaya
Biaya awal langkah demi langkah, kampanye, parkir, barang tambahan, dan ilustrasi biaya dua tahun.
Keluar
Denda pemutusan lebih awal, pembersihan menurut ukuran, contoh hitungan, dan daftar periksa serah terima.
Village House
Biaya, usia gedung, ulasan penghuni, cara mendaftar, dan lokasi gedung.
Pencarian apartemen Village House
Membuka situs web Village House (situs berbahasa Inggris)
FAQ Village House
Dokumen apa yang dibutuhkan Village House untuk mendaftar?
Tanda pengenal berfoto (bagi warga asing, kartu izin tinggal atau residence card), bukti penghasilan seperti slip gaji terbaru, dan salinan buku tabungan untuk rekening tempat penghasilan Anda dibayarkan. Situasi lain menambah dokumen.
Apakah Village House memeriksa pemberi kerja saya?
Ya, lewat telepon, termasuk saat Anda punya tawaran kerja tetapi belum mulai.
Apakah saya perlu penjamin di Village House?
Pada umumnya tidak, tetapi panduannya meminta penjamin bersama ketika mahasiswa tidak bisa menunjukkan penghasilan atau beasiswa, atau ketika usaha atau perusahaan berumur kurang dari setahun, dan Village House bisa memintanya setelah evaluasi.
Bisakah saya mendaftar tanpa melihat apartemennya?
Bisa. Beri tahu Village House bahwa Anda ingin mendaftar tanpa melihat unit, dan periksa dulu rincian serta foto unit di situs web.
Bisakah saya mendaftar apartemen yang belum tersedia?
Tidak. Village House tidak menerima pendaftaran untuk unit yang tidak tersedia, tetapi menawarkan daftar tunggu yang memberi tahu Anda saat ada unit yang terbuka.
Berapa lama proses seleksi?
Village House tidak memberi waktu yang dijamin. Pendaftaran yang dokumennya tiba setelah batas waktu dibatalkan, jadi kirim semuanya sekaligus.
Set Up in Japan adalah panduan independen. Ini bukan situs web milik pengelola properti.
Pencarian apartemen Village House
Membuka situs web Village House (situs berbahasa Inggris)
Cara kami memeriksa
Dokumen dan langkah berasal dari panduan dokumen pendaftaran Village House (PDF, Agustus 2026), panduan melihat unit dan mendaftarnya (Februari 2026), dan FAQ bahasa Inggrisnya, dibaca pada 5 Oktober 2026. Cerita penghuni diparafrasekan dari komentar Reddit yang ditautkan pada setiap kartu. Kami tidak tahu tingkat persetujuan Village House dan tidak menyebutkannya.
Tombol Village House di halaman ini adalah tautan afiliasi A8.net: kami bisa mendapat komisi jika Anda mengirim pertanyaan lewat tombol tersebut. Hal ini tidak memengaruhi isi tulisan kami. Baca kebijakan editorial kami.